2027 85.66 m² 2.5 1 1 2
Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zu verkaufen, in einer exklusiven Residenz im Bau, die nur aus 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Standard zertifiziert sein. Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago zu verkaufen, in einer exklusiven Residenz im Bau, die nur aus 4 Wohnungen besteht. Das Gebäude wird nach dem Schweizer Minergie-Standard zertifiziert sein.
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über folgende Räume: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Teil des privatenGartens, Flur, in dem sich eine Garderobe befindet, in der die Waschmaschine/Trocknersäule untergebracht werden kann, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Die großen Fenster ermöglichen einehervorragende natürliche Beleuchtung der Räume und den Blick auf den See zu genießen.
Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau und kann individuell angepasst werden: Küche mit Quarzarbeitsplatte, Parkettboden, Wandfliesen aus Steingut, verdeckte Innentüren mit Magnetverschluss, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt über ein effizientes System mit Thermopumpe und Wärmetauscher.
Der geplante Energiestandard ist der Schweizer Minergie-Standard, eine Zertifizierung, die hohe Kriterien für Energieeffizienz und Wohnkomfort garantiert. Dank des Minergie-Systems ist das Gebäude mit einer kontrollierten mechanischen Lüftung mit kontinuierlichem Luftaustausch und Entfeuchtungsfunktion ausgestattet, die eine optimale Raumluftqualität gewährleistet.
1 Keller und 2 ungedeckte Außenparkplätze sind im Verkaufspreis enthalten.
Die Auslieferung ist für Anfang 2027 geplant.
Diese zum Verkauf stehende Wohnung mit Seeblick und Garten in Capolago ist eine ideale Lösung sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Feriendomizil.
Die neue Residenza Lago del Ceresio befindet sich in dominanter Lage am See, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Straßenverbindungen in beide Richtungen. Geschäfte, Schulen, Apotheken und Restaurants sind leicht erreichbar. Die Gegend bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten: Wandern auf dem Monte Generoso, Spaziergänge am See, Segeln, Angeln und Radfahren.
MASSNAHMEN
Wohnung: 71.31 qm
Terrasse: 23.91 qm
Keller: 7,17 qm
Gewerbliche Fläche: 85,66 qm
Ref.: V-MR-CAP-RDC-2
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Stadt
Capolago – Svizzera
Capolago è un quartiere di meno di 1.000 abitanti del comune svizzero di Mendrisio, nel Canton Ticino, situato sulla sponda…
Capolago è un quartiere di meno di 1.000 abitanti del comune svizzero di Mendrisio, nel Canton Ticino, situato sulla sponda meridionale del Lago Ceresio e alle pendici del Monte Generoso. Il comune dista soli 5 minuti dal centro di Mendrisio e 15 km da Lugano. La viabilità è particolarmente favorevole grazie alla presenza della stazione ferroviaria e agli accessi autostradali raggiungibili in pochi minuti.
Capolago é meta turistica apprezzata grazie al trenino a cremagliera che parte proprio dalla stazione di questo quartiere ed accompagna appassionati visitatori fin sulla cima del Monte Generoso, attraversando una zona paesaggistica suggestiva e incontaminata.
La presenza del lago e del lido contribuisce a rendere Capolago un piacevole ritrovo per turisti e abitanti della regione.
Una ricca rete di sentieri si snoda tra i boschi del territorio. Rinomata è inoltre la zona delle cantine, dotata di cunicoli che si addentrano nella montagna creando una climatizzazione ideale e costante per la conservazione di generi alimentari.
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