Atemberaubende Luxusvilla mit Seeblick, Pool und Steg

Prächtige Luxusvilla mit Seeblick, Schwimmbad und privatem Bootssteg in Brusino Arsizio in exklusiver Panoramalage am Luganer See zu verkaufen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines mehr als 2.000 qm großen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und 2024 mit einer sorgfältigen Neugestaltung verschönert. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 790 qm und zeichnet sich durch modern gestaltete Räume aus, die sich durch exquisite Oberflächen wie hinterleuchteten Onyx, brasilianischen Marmor, feines Parkett und Naturschiefer auszeichnen. Jedes Detail wurde entworfen, um eineelegante, anspruchsvolle und exklusive Atmosphäre zu schaffen.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen mit geräumigen und hellen Räumen, dank derwestlichen Ausrichtung , die den ganzen Tag über natürliches Licht spendet. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie einem Arbeitszimmer, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum.

Die erste Etage beherbergt den spektakulären offenen Wohnbereich mit einem Doppelwohnzimmer, das durch einen Designer-Kamin und große Fenster mit Blick auf den Luganer See, eine moderne Küche mit zentraler Insel und Speisekammer, ein Esszimmer, ein Gästebad und einen schallisolierten Kinoraum aufgewertet wird.

Auf der zweiten Etage befindet sich einunabhängiger Bereich, der sich perfekt für Gäste eignet, mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnbereich mit Kochnische und einer privaten Terrasse mit Panoramablick.

Ebene -1 ist dem Wellness gewidmet und verwandelt die Villa in eine echte private Resort-Residenz. Hier befindet sich ein herrlicher beheizter Innenpool mit Service-Bad und Solarium.

Auf der -2. Etage befindet sich ein Studio mit einem unabhängigen Eingang, ideal für Servicepersonal. Die Ebene wird durch einen klimatisierten Weinkeller vervollständigt, ein weiteres exklusives Element der Immobilie.

Zu den Außenbereichen der Villa gehören große Panoramaterrassen, überdachte Veranden und ein eleganter Garten mit Jacuzzi sowie eine separate Grotte.

Das Anwesen verfügt auch über einen exklusiven privaten Steg mit sechs Liegeplätzen und einer Granitpergola mit Sommerküche, wo man gesellige Momente mit einem einzigartigen Blick auf den Ceresio verbringen kann.

Eine Garage mit vier Innenparkplätzen und sechs Außenparkplätzen vervollständigt das Anwesen.

Nur wenige Minuten von Mendrisio und Lugano entfernt, stellt diese exklusive Villa zum Verkauf in Brusino Arsizio eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die modernen Luxus in einer privaten und panoramischen Lage am Luganer See erleben möchten.

MASSNAHMEN

Gehäuse: 790 qm

Land: 2335 qm

Ref.: V-RT-BRU-CRO-3

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