1970 420 m² 8 5 3 3
Moderne Villa mit Swimmingpool in Mendrisio zu verkaufen. Sie liegt im Viertel Villa Foresta, der begehrtesten Wohngegend der Gemeinde, die für ihre ruhige, grüne Lage etwas oberhalb des Stadtzentrums geschätzt wird. Schulen, wichtige Dienstleistungen und Infrastrukturen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Anwesen, das sich durch seine Geräumigkeit auszeichnet, ist…
Dachterrasse Schwimmbad
Moderne Villa mit Swimmingpool in Mendrisio zu verkaufen. Sie liegt im Viertel Villa Foresta, der begehrtesten Wohngegend der Gemeinde, die für ihre ruhige, grüne Lage etwas oberhalb des Stadtzentrums geschätzt wird. Schulen, wichtige Dienstleistungen und Infrastrukturen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Anwesen, das sich durch seine Geräumigkeit auszeichnet, ist auf zwei Ebenen angelegt.
Das Erdgeschoss auf Straßenniveau ist für den Wohnbereich vorgesehen und umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, einen Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und eine Wohnküche. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer mit Garderobe und ein Badezimmer.
Die untere Ebene ist dem Schlafbereich und den Wirtschaftsräumen gewidmet. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein zentraler Flur, der die Räume verteilt. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche, die Kellerbaracke und eine zweite Küche, die ebenfalls vom Garten aus zugänglich ist.
Die Villa liegt in einem gepflegten Garten, der auch einen Teil des Waldes umfasst, der Privatsphäre und Ruhe bietet, und verfügt über einen Holzschuppen für Werkzeuge. Zu dem Anwesen gehört auch ein überdachter Außenpool , der bereits für die Installation einer Heizung vorbereitet ist.
1 Doppelgarage, 1 überdachter Außenstellplatz und 1 ungedeckter Außenstellplatz vervollständigen die Ausstattung.
Die Villa wurde 1970 erbaut und zwischen 2014 und 2015 komplett renoviert und erweitert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und mit elektrischen Lamellen ausgestattet. Zur Innenausstattung gehören edle Parkettböden in den Wohnbereichen und Steingut in der Küche und den Bädern. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer Gastherme gespeist werden. Alle Zimmer sind mit einerKlimaanlage ausgestattet.
Diese moderne Villa zum Verkauf in Mendrisio befindet sich in einer Wohngegend, die von Villen und Häusern im Grünen umgeben ist und einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet. Die Gegend bietet Privatsphäre und eine sonnige und ruhige Umgebung, während Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Sportanlagen und die Autobahnanbindung leicht zu erreichen sind.
MASSNAHMEN
Villa: 420 qm
Terrasse: 16 qm
Garten: 780 qm
Land: 1982 qm (einschließlich 936 qm Wald)
Gewerbliche Fläche: 444.00 qm
Ref.: V-MM-MEN-SEL-38
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Stadt
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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