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2023 192.2 m² 4.5 3 3 2
Duplex-Wohnung mit großem Garten in Gravesano zu verkaufen. Es handelt sich um ein Immobilienprojekt, das die Sanierung einer historischen Villa vorsieht, deren architektonische und stilistische Merkmale erhalten bleiben. Das 4,5-Zimmer-Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einer Eingangshalle mit Platz für…
Duplex-Wohnung mit großem Garten in Gravesano zu verkaufen. Es handelt sich um ein Immobilienprojekt, das die Sanierung einer historischen Villa vorsieht, deren architektonische und stilistische Merkmale erhalten bleiben.
Das 4,5-Zimmer-Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss ist ganz dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einer Eingangshalle mit Platz für eine praktische Garderobe, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich und einem Gäste-WC. Große Fenster bieten Zugang zur Terrasse und dem großen privaten Garten.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich mit dem geräumigen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad befinden.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Die Parkplätze in der Garage können für CHF 50.000 pro Stück erworben werden.
Bei der Konstruktion werden innovative Bautechniken eingesetzt, um Komfort und Energieeinsparungen zu gewährleisten.
Die Innenausstattung, die während der Bauphase individuell gestaltet werden kann, umfasst: Parkett- oder Feinsteinzeugböden, eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Türen aus Massivholzlaminat und Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumfensterläden. Die Wärmeverteilung erfolgt über Unterflurkonvektoren.
Es gibt eine Waschküche mit einer privaten Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Trockenraum, eine gemeinschaftliche Grünfläche mit einem schönen Garten im italienischen Stil mit einem charakteristischen Brunnen.
Die Wohnanlage befindet sich in Gravesano, einer kleinen Gemeinde in unmittelbarer Nähe der Stadt Lugano, in einer ruhigen Gegend nahe dem Stadtzentrum. Schulen, Post, Banken, Geschäfte und Unternehmen sind in der Nähe vorhanden. Ein schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen ist ebenfalls gegeben.
MASSNAHMEN
Wohnung: 169.19 qm
Externer Abstellraum: 6,62 m2
Garten: 216.87 m2
Gewerbliche Fläche: 192.20 m2
Ref.: V-900-PPP2
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