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137.42 m² 4.5 3 2
Wohnung zum Verkauf in Agra in der prestigeträchtigen Umgebung des Palazzo Poncini, einem eleganten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von viel Grün und in dominanter Lage. Das Sanierungsprojekt dieses historischen Herrenhauses hat sich zum Ziel gesetzt, 18 Wohneinheiten zu schaffen, die nach modernsten Bautechniken errichtet werden, aber äußerlich den…
Bauarbeiten im Gange
Wohnung zum Verkauf in Agra in der prestigeträchtigen Umgebung des Palazzo Poncini, einem eleganten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, umgeben von viel Grün und in dominanter Lage. Das Sanierungsprojekt dieses historischen Herrenhauses hat sich zum Ziel gesetzt, 18 Wohneinheiten zu schaffen, die nach modernsten Bautechniken errichtet werden, aber äußerlich den Charme der ursprünglichen Architektur aus dem 19.
Diese prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad en-suite, zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bad. Vom Schlafbereich aus haben Sie Zugang zum privaten Garten.
Das Gebäude ist mit Systemen der neuesten Generation ausgestattet, um den Verbrauch zu senken und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren.
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Zentralheizung angeschlossen sind, die von einer Thermopumpe gespeist wird.
Den Bewohnern wird die Möglichkeit eingeräumt, die große Grünfläche der Residenz zu nutzen, wo ein Erholungsgebiet mit einem Außenschwimmbad, ein städtischer Gemüsegarten und ein Weinberg für die Weinproduktion angelegt werden. Sie können auch den Wellness & SPA-Bereich nutzen, der mit einem Fitnessraum, einem beheizten Innenpool und einem Private SPA ausgestattet ist.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Die Parkplätze in der Garage können für CHF 50.000 pro Stück erworben werden.
Die Lage ist privilegiert: Agra ist ein Weiler in der schönen Collina D’Oro, einer sonnigen Wohngemeinde, 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe der renommierten amerikanischen Schule TASIS. Außerdem befinden sich eine Bushaltestelle, Supermärkte, Geschäfte, eine Post und eine Bank in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
MASSNAHMEN
Wohnung: 123,70 qm
Garten: 82,30 qm
Gewerbefläche: 137,42 qm
Ref: PON-PPP7
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