2024 202.83 m² 4.5 3 4 2
Prächtiges Reihenhaus mit Garten in Camorino zu verkaufen, in einer flachen, ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese Gegebenheiten machen dieses Haus zum idealen Ort für Familien mit Kindern und für Naturliebhaber. Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich…
Dachterrasse
Prächtiges Reihenhaus mit Garten in Camorino zu verkaufen, in einer flachen, ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün und nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona, den Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Diese Gegebenheiten machen dieses Haus zum idealen Ort für Familien mit Kindern und für Naturliebhaber.
Das 4,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und einen Keller.
Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet und besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit Halbinsel, einem Badezimmer mit einer Waschmaschine/Trockner-Säule und einem Mehrzweckraum. Vom Wohnzimmer aus führen große Fenster auf die Veranda undin den großen privaten Garten.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, in dem sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das Untergeschoss hingegen besteht aus einem geräumigen, offenen Raum, der als Taverne oder Hobbyraum genutzt werden kann, und einem Badezimmer. Die Belichtung und Belüftung der Räume wird durch das Vorhandensein von Fenstern in den Fensterschächten gewährleistet.
Die Ausstattung dieses zum Verkauf stehenden Hauses ist modern und von hervorragender Qualität: Feinsteinzeugboden im Wohnbereich und in den Bädern, warmer Parkettboden im Schlafbereich, moderne Küche mit Quarz-Kunststein-Arbeitsplatte und modernsten Geräten. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung mit niedrigem Emissionsgrad, und die äußeren Sonnenschutzvorrichtungen sind mit elektrischen, verstellbaren und motorisierten Lamellen ausgestattet. Das Heizsystem, das Wärmepumpen mit Grundwasserentnahme nutzt, umfasst Fußbodenheizungen mit Temperaturregelung in jedem Raum. Ein Teil des Energiebedarfs wird durch eine Photovoltaikanlage gedeckt.
Es besteht die Möglichkeit, 2 Stellplätze in einer Gemeinschaftsgarage für je CHF 85.000 zu erwerben.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 177,13 qm
Terrasse/Pergola: 19.20 qm
Garten: 161 qm
Untergeschoss: 69,05 qm
Gewerbliche Fläche: 202,83 qm
Ref.: PAR-PPP36
Weitere Wohnungen unterschiedlicher Art und Größe mit Garten und/oder Terrasse sind in der gleichen Residenz verfügbar.
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Stadt
Camorino – Svizzera
Camorino è un quartiere di circa 2800 abitanti della città svizzera di Bellinzona, nel Canton Ticino. Fino al 1º aprile 2017 è stato un comune autonomo, successivamente…
Camorino è un quartiere di circa 2800 abitanti della città svizzera di Bellinzona, nel Canton Ticino. Fino al 1º aprile 2017 è stato un comune autonomo, successivamente è stato accorpato alla Città di Bellinzona assieme agli altri comuni di Claro, Giubiasco, Gnosca, Gorduno, Gudo, Moleno, Monte Carasso, Pianezzo, Preonzo, Sant’Antonio e Sementina.
Non solo Camorino è immerso nel verde ma, a poca distanza, si trovano alcune tra le più belle attrazioni naturalistiche del Ticino, adatte agli amanti della vita all’aria aperta e a chi vuole praticare attività sportive sia in estate che in inverno.
Con la vicinanza dell’autostrada A13 e dello snodo di Bellinzona Sud in A2, Camorino gode anche di facilità nei collegamenti per cui si possono raggiungere Lugano in 30’ e Zurigo in 120’. Inoltre, la vicinanza con Bellinzona e il suo snodo ferroviario e la stazione dei bus permettono di utilizzare anche i mezzi pubblici per gli spostamenti sia in territorio svizzero che extra nazionale.
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