2007 270 m² 5.5 3+1 4 1+4
Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Novazzano zu verkaufen – der ideale Wohnraum für Familien mit Kindern. Die 5,5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von jeweils etwa 100 Quadratmetern und ist von einem privaten Garten umgeben. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit LED-Deckenleuchten, ein…
Dachterrasse Schwimmbad
Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Novazzano zu verkaufen – der ideale Wohnraum für Familien mit Kindern.
Die 5,5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von jeweils etwa 100 Quadratmetern und ist von einem privaten Garten umgeben.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit LED-Deckenleuchten, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit großen Fenstern , die den Blick auf den Garten mit Pool freigeben , ein separater Küchen- und Essbereich, der mit Schränken der Marke Snaidero ausgestattet ist, sowie ein Gäste-WC.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad – ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne – sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad befinden. Die beiden Hauptschlafzimmer verfügen über einen Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick. Eine Falltür mit einer ausziehbaren Leiter ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der als Stauraum genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Raum mit einer voll ausgestatteten Küche und Vorbereiterungen für den Einbau eines Kamins,ein Schlaf- bzw. Hobbyzimmer, ein Badezimmer, ein Weinkeller sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Zum Anwesen gehören außerdem 1 Garage mit direktem Zugang zur Rückseite des Hauses sowie 4 Außenparkplätze.
Das Haus Es wurde im Jahr 2007 erbaut und in den letzten Jahren teilweise modernisiert. Zur Innenausstattung gehören Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen in der Küche und in den Badezimmern sowie Terrakottaböden im Keller. Die Beheizung erfolgt über eine an eine Gasversorgung angeschlossene Fußbodenheizung. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC und sind mit motorisierten Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Alarmanlage und teilt sich einen Schutzraum mit dem Nachbarhaus.
Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Novazzano, nur wenige Minuten von Chiasso und den Autobahnauffahrten sowie 10 Minuten von Mendrisio entfernt, unweit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Restaurants und Sportanlagen.
MASSNAHMEN
Wohnfläche: 209 m²
Keller: 113 m²
Garten: 395 m²
Terrassen: 9,10 m²
Grundstücksfläche: 508 m²
Gewerbefläche: 270 m²
Ref.: V-MT-NOV-TEL-2
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Novazzano wünschen oder einen Besichtigungstermin mit einem Berater vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte umgehend an unsere Immobilienagentur!
Stadt
Novazzano – Svizzera
Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone…
Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone pure di un’interessante zona artigianale/industriale con diverse ditte tecnologicamente all’avanguardia. Le varie zone residenziali sono molto accoglienti, ben servite sotto ogni punto di vista. Per garantire la massima sicurezza ai pedoni sono presenti varie “zone 30”. Anche del profilo fiscale Novazzano gode di ottima salute: il moltiplicatore è infatti del 70%.
Tra i servizi ai cittadini, vi sono le scuole dell’infanzia ed elementari, oltre a negozi, banche e posta.
Novazzano annovera delle zone di notevole interesse naturalistico, alcune delle quali riconosciute d’importanza nazionale e considerate zone protette, quale l’importante Parco Valle della Motta, uno dei principali poli verdi nella pianura urbanizzata del Mendrisiotto.
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