1970/2026 154.45 m² 4.5 2 2 1
4,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und zeichnet sich durch großzügige und vielseitig nutzbare Räume aus. Der Eingangsbereich mündet in einen Flur, der zur modernen Wohnküche und zu einem Einzelzimmer führt. Wenn man weitergeht, gelangt…
4,5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und zeichnet sich durch großzügige und vielseitig nutzbare Räume aus.
Der Eingangsbereich mündet in einen Flur, der zur modernen Wohnküche und zu einem Einzelzimmer führt. Wenn man weitergeht, gelangt man in das besonders geräumige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist.
Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit renoviert, wobei sich die Maßnahmen insbesondere auf die Küche und den Fußboden bezogen. Die Fenster und Türen bestehen aus PVC. Die Fenster sind doppelt verglast und mit manuellen Rollläden ausgestattet; die Beheizung erfolgt über Gasheizkörper.
Das 1970 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert und befindet sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Den Bewohnern stehen zudem ein Gemeinschaftsgarten, ein gemeinschaftlich genutzter Heimwerkerraum sowie ein Bereich zum Autowaschen zur Verfügung.
Das Anwesen wird durch einen geräumigen Keller von ca. 20 m² sowie einen Stellplatz in der Garage vervollständigt, der für 60.000 CHF erworben werden kann und über einen Anschluss zum Aufladen von Elektroautos verfügt.
Die Lage dieser zum Verkauf stehenden 4,5-Zimmer-Wohnung in Gentillino ermöglicht es Ihnen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu wohnen und gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre zu genießen, die für die Gegend Collina d’Oro charakteristisch sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, verschiedene Einrichtungen und Supermärkte sowie die renommierte TASIS-Schule.
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MASSNAHMEN
Wohnung: 150 m²
Terrasse: 8,90 m²
Keller: 20 m²
Gewerbefläche: 154,45 m²
Ref.: V-CG-GEN-RUB-6B
Für weitere Informationen zu dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung, die in Gentilino zum Verkauf steht, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte umgehend an unsere Immobilienagentur!
Stadt
Gentilino – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, TASIS, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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