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Große Bürofläche in Pazzallo im Palazzo Terzerina zu verkaufen

Pazzallo, Lugano, Svizzera

4'500'000 CHF

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2008 615 m² 15

Große Büroflächen zum Verkauf in Pazzallo im Palazzo Terzerina, einem Geschäftsgebäude am Stadtrand von Lugano, in gut sichtbarer Lage von der Straße aus und bequem zu allen Verbindungen. Die Bürofläche von etwa 615 Quadratmetern befindet sich im vierten Stock und verfügt über große Fenster, die eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume…

Große Büroflächen zum Verkauf in Pazzallo im Palazzo Terzerina, einem Geschäftsgebäude am Stadtrand von Lugano, in gut sichtbarer Lage von der Straße aus und bequem zu allen Verbindungen.

Die Bürofläche von etwa 615 Quadratmetern befindet sich im vierten Stock und verfügt über große Fenster, die eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume ermöglichen. Die Innenräume lassen sich leicht konfigurieren, um Arbeitsplätze nach Bedarf zu schaffen.

Das derzeitige Layout ist in 2 Bereiche mit einem gemeinsamen Wartezimmer unterteilt. Im ersten Bereich von etwa 200 Quadratmetern befinden sich ein Empfangsbereich, sechs Büros, ein Erfrischungsbereich und zwei Badezimmer. Das zweite von ungefähr 415 Quadratmetern beherbergt 5 Büros, 2 Konferenzräume, 2 Büros und 4 Bäder.

7 Parkplätze in der Garage und 8 Parkplätze im Freien sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Das Gebäude wurde 2008 gebaut und die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit motorisierten Lamellen, die Böden sind aus Linoleum. Die Heizung erfolgt über Gebläsekonvektoren, die an eine Gaszentralheizung angeschlossen sind. Die Kühlung im Sommer erfolgt über eine Thermopumpe. Video-Gegensprechanlage.

Dieses zum Verkauf stehende Büro befindet sich in einer strategischen Lage in Pazzallo, in der Nähe befinden sich die PostAuto-Haltestelle und öffentliche Parkplätze für Kunden. Außerdem sind der Bahnhof von Lugano und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen.

MASSNAHMEN

Bürofläche: 615 sqm

Ref. V-NM-PAZ-SGU-5

Für weitere Informationen über diese zu verkaufenden Büroräume in Pazzallo im Palazzo Terzerina oder für andere zu verkaufende Büros, Wohnungen, Häuser oder Villen in Lugano, kontaktieren Sie jetzt unser Immobilienbüro!

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Stadt

Pazzallo, Lugano – Svizzera

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Pazzallo è un quartiere del distretto di Lugano, immerso nel verde e a pochi minuti d’auto dal centro. Con il monte San Salvatore da una parte e la città dall’altra, Pazzallo offre natura e praticità della vita cittadina. A disposizione dei cittadini le scuole materne, l’asilo, la palestra scolastica, un campo da calcio e il servizio dei bus. Un luogo in cui si vive ancora lo spirito di aggregazione tra la gente, proprio come nei villaggi di un tempo.

Dalla fine degli anni ’70 del secolo scorso questo comune ha avuto un boom demografico che si è mantenuto costante, fino ad arrivare ai circa 1500 abitanti di oggi.

Per maggiori informazioni su questi locali ufficio in vendita a Pazzallo nel Palazzo Terzerina o per altri uffici, appartamenti, case o ville in vendita a Lugano, contatta subito la nostra agenzia immobiliare!

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