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2008 615 m² 15
Große Büroflächen zum Verkauf in Pazzallo im Palazzo Terzerina, einem Geschäftsgebäude am Stadtrand von Lugano, in gut sichtbarer Lage von der Straße aus und bequem zu allen Verbindungen. Die Bürofläche von etwa 615 Quadratmetern befindet sich im vierten Stock und verfügt über große Fenster, die eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume…
Große Büroflächen zum Verkauf in Pazzallo im Palazzo Terzerina, einem Geschäftsgebäude am Stadtrand von Lugano, in gut sichtbarer Lage von der Straße aus und bequem zu allen Verbindungen.
Die Bürofläche von etwa 615 Quadratmetern befindet sich im vierten Stock und verfügt über große Fenster, die eine hervorragende Beleuchtung der Innenräume ermöglichen. Die Innenräume lassen sich leicht konfigurieren, um Arbeitsplätze nach Bedarf zu schaffen.
Das derzeitige Layout ist in 2 Bereiche mit einem gemeinsamen Wartezimmer unterteilt. Im ersten Bereich von etwa 200 Quadratmetern befinden sich ein Empfangsbereich, sechs Büros, ein Erfrischungsbereich und zwei Badezimmer. Das zweite von ungefähr 415 Quadratmetern beherbergt 5 Büros, 2 Konferenzräume, 2 Büros und 4 Bäder.
7 Parkplätze in der Garage und 8 Parkplätze im Freien sind im Verkaufspreis inbegriffen.
Das Gebäude wurde 2008 gebaut und die Immobilie ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit motorisierten Lamellen, die Böden sind aus Linoleum. Die Heizung erfolgt über Gebläsekonvektoren, die an eine Gaszentralheizung angeschlossen sind. Die Kühlung im Sommer erfolgt über eine Thermopumpe. Video-Gegensprechanlage.
Dieses zum Verkauf stehende Büro befindet sich in einer strategischen Lage in Pazzallo, in der Nähe befinden sich die PostAuto-Haltestelle und öffentliche Parkplätze für Kunden. Außerdem sind der Bahnhof von Lugano und der Autobahnanschluss in wenigen Minuten zu erreichen.
MASSNAHMEN
Bürofläche: 615 sqm
Ref. V-NM-PAZ-SGU-5
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