2024 189 m² 4.5 3 3 2
Große Wohnung mit Seeblick in Montagnola zu verkaufen, in einer exklusiven neuen Residenz. Diese prächtige und prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im ersten Stock und umfasst: Eingangshalle mit praktischer Garderobe, großes Wohnzimmer mit vom Essbereich abgetrenntem Wohnbereich, Wohnküche, Gäste-WC, Waschküche, Korridor, der zum Schlafbereich führt, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad,…
Seeblick
Große Wohnung mit Seeblick in Montagnola zu verkaufen, in einer exklusiven neuen Residenz.
Diese prächtige und prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Immobilie befindet sich im ersten Stock und umfasst: Eingangshalle mit praktischer Garderobe, großes Wohnzimmer mit vom Essbereich abgetrenntem Wohnbereich, Wohnküche, Gäste-WC, Waschküche, Korridor, der zum Schlafbereich führt, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad. Der Raum wird durch eine Wohnterrasse mit Blick auf den See noch erweitert.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität. Die Fenster- und Türrahmen sind aus thermolackiertem Aluminium mit Dreifachverglasung, die Parkettböden und die Küchen sind handwerklich Made in Italy. Markisen an allen Fenstern zur Terrasse. Möglichkeit der individuellen Gestaltung der Innenräume.
Die Wärmeerzeugung und Kühlung erfolgt über eine Thermopumpe mit Erdwärmesonden und die Verteilung im Gerät über Unterflurkonvektoren. Vorbereitung für die Klimaanlage.
1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen.
2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 60.000.
Die Residenz befindet sich in einer exklusiven und sehr ruhigen Gegend mit schönem Seeblick.
MASSNAHMEN
Wohnung: 165 sqm
Terrasse: 46,50 Quadratmeter
Gewerbliche Fläche: 189 Quadratmeter
Ref.: LAK-PPP10
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Stadt
Montagnola, Collina d'Oro – Svizzera
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso –…
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Il comune è stato istituito con la fusione di Agra, Gentilino e Montagnola. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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