2026 33.5 m² 1.5 1 1 1
Moderne Einzimmerwohnung in Breganzona zu verkaufen, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsachsen, dem Bahnhof und den Nachbarschaftsdiensten entfernt. Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Einzelzimmer mit offener Küche und Badezimmer. Der Raum wird durch eine Terrasse mit offenem…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Moderne Einzimmerwohnung in Breganzona zu verkaufen, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Hauptverkehrsachsen, dem Bahnhof und den Nachbarschaftsdiensten entfernt.
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus: Eingangshalle, Einzelzimmer mit offener Küche und Badezimmer. Der Raum wird durch eine Terrasse mit offenem Blick noch erweitert.
Das Gebäude wird derzeit komplett renoviert und soll bis 2026 fertiggestellt werden. Das Ergebnis wird ein Gebäude sein, das Komfort und Energieeffizienz bietet und den heutigen Wohnbedürfnissen entspricht.
Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet: Parkettböden in allen Räumen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche und ein Hausautomatisierungssystem für die integrierte Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Klimaanlage.
Geheizt wird mit einem Unterflur-Heizregister, das von einer Thermopumpe angetrieben wird, die auch für die sommerliche Kühlung sorgt, unterstützt von einem Entfeuchtungssystem.
1 Keller, der auch als Waschküche eingerichtet ist, ist im Verkaufspreis inbegriffen. 1 ungedeckter Außenparkplatz kann für CHF 45.000 erworben werden.
Diese moderne Einzimmerwohnung zum Verkauf in Breganzona profitiert von einer besonders günstigen Lage: neben den Dienstleistungen in der Nachbarschaft sind das Zentrum von Lugano, der Bahnhof und die Autobahnanschlüsse ebenso leicht zu erreichen wie Grünflächen, Sportanlagen und die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel.
MASSNAHMEN
Wohnung: 30.00 qm
Terrasse: 7.21 qm
Keller/Waschküche: 4,33 qm
Gewerbliche Fläche: 33,46 qm
Ref.: V-OL-BRE-LUC-PPP6
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Stadt
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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