Moderne Wohnung in Melano zu verkaufen

Moderne Wohnung zum Verkauf in Melano, in einem Wohnkomplex, der in unmittelbarer Nähe des Sees gebaut wurde.

Möglichkeit des Kaufs auch auf einer Mietkaufbasis.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer offenen Küche mit Insel, die mit erstklassigen Geräten, einem Induktionskochfeld mit Bora-Abzug und großen Vorratskammern im hinteren Bereich ausgestattet ist. Ein erster Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Der zweite Schlafbereich beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche undWaschmaschinen-/Trocknersäule. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank und ein Schuhschrank.

1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. 1 Stellplatz in der Garage für 40’000 chf.

Die hervorragende Innenausstattung umfasst Feinsteinzeugböden im Wohnbereich und in den Bädern, massives Eichenparkett in den Schlafzimmern, PVC/Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, Markisen auf der Terrasse, Glasfaser, SAT-Anlage, Video-Gegensprechanlage. Die Heizung erfolgt über eine Thermopumpe mit Unterflurkonvektoren. Das gleiche System dient als Kühlsystem mit Entfeuchtung. Das Gebäude erfüllt die höchsten ökologischen und umweltfreundlichen Minergie-A-Standards.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Melano ist Teil des neuen Wohn- und Geschäftszentrums Residenza Glicine, in dem verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung stehen, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke und andere kommerzielle Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Bank, ein Rathaus, ein Kindergarten, ein Schönheitszentrum, eine Metzgerei, eine Bäckerei, eine Eisdiele, ein Café und mehrere Restaurants. In Gehweite befindet sich der See mit dem Lido Comunale, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist ca. 20 m entfernt und der Bahnhof ist 1 km entfernt.

Melano liegt am Fuße des Monte Generoso und gegenüber dem Monte San Giorgio, am Ufer des Luganer Sees. Außerdem liegt es strategisch günstig an der Achse Lugano/Paradiso – Melano – Chiasso und ist nur wenige Kilometer von den Autobahnanschlüssen Melide und Mendrisio entfernt.

MASSNAHMEN

Wohnung: 114 qm

Terrasse: 22 qm

Gewerbliche Fläche: 125 qm

Ref.: V-NM-MEL-SCA-4

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