199 m² 4.5 3 3 2
Moderno attico duplex con ampio rooftop in vendita a Viganello, a pochi minuti dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L’immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di una raffinata palazzina ed è articolato in 4.5 locali. L’area giorno si trova all’ultimo livello e comprende un…
Dachterrasse
Moderno attico duplex con ampio rooftop in vendita a Viganello, a pochi minuti dal centro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
L’immobile si sviluppa al quarto e quinto piano di una raffinata palazzina ed è articolato in 4.5 locali. L’area giorno si trova all’ultimo livello e comprende un ingresso, un ampio salotto, una cucina moderna con zona dining, un funzionale locale lavanderia/dispensa e un bagno di servizio. Gli spazi godono di una doppia esposizione e si affacciano su due balconi.
Il livello inferiore ospita la camera matrimoniale dotata di bagno en suite e accesso diretto a un terrazzo privato, oltre a due camere singole con affaccio su un secondo terrazzo condiviso e un ulteriore bagno completo di vasca e doccia.
Uno degli elementi distintivi di questo attico duplex è l’esclusivo terrazzo panoramico con vista parziale sul lago: una terrazza spaziosa collegata internamente tramite una scala privata. L’area è già predisposta per l’installazione di una vasca idromassaggio e di una cucina esterna con barbecue, con le relative autorizzazioni edilizie già ottenute.
L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2024, con un intervento integrale che ha interessato sia le finiture sia gli impianti. I pavimenti sono in parquet di alta qualità, i bagni rivestiti con piastrelle moderne, e gli infissi in alluminio con vetri ad alto isolamento. L’appartamento dispone inoltre di un impianto domotico e di climatizzazione. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con distribuzione a serpentine a pavimento.
L’appartamento è proposto in vendita completamente arredato con mobili di design, realizzati su misura e firmati da un interior designer appartenente a un affermato studio di Lugano.
È possibile acquistare l’attico duplex anche come residenza secondaria.
Tre posti auto in autorimessa sono disponibili al prezzo di CHF 50′000.–ciascuno. Una spaziosa cantina è inclusa nel prezzo di vendita.
MISURE
Appartamento: 150 mq
Terrazze e Tetto-terrazza: 98 mq
Superficie commerciale: 199 mq
L’appartamento in vendita si trova a Viganello, lungo una strada a traffico limitato, tranquilla e comoda per raggiungere ogni tipologia di servizio.
Rif.: V-ATPF-VIG-MOL-21-L
Per maggiori informazioni su questo moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello o per scoprire altri appartamenti in vendita a Lugano e dintorni, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!
Stadt
Viganello, Lugano – Svizzera
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino. Un…
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino.
Un tempo comune autonomo, Viganello è oggi parte integrante della città di Lugano, pur mantenendo una propria identità caratteristica. Qui si trovano scuole, negozi, supermercati, servizi sanitari e aree verdi, che rendono il quartiere particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi desidera avere tutto a portata di mano.
La presenza dell’Università della Svizzera italiana (USI) e di diversi istituti formativi conferisce al quartiere un’atmosfera giovane e internazionale, arricchita da attività culturali e sociali.
La posizione è uno dei punti di forza di Viganello: da un lato si raggiunge in pochi minuti il centro di Lugano, dall’altro si gode della vicinanza con la natura, grazie ai percorsi verso il Monte Brè, uno dei luoghi panoramici più amati della regione.
Per maggiori informazioni su questo moderno attico duplex con ampio tetto terrazza in vendita a Viganello o per scoprire altri appartamenti in vendita a Lugano e dintorni, contatta ora la nostra agenzia immobiliare!
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