2026 163 m² 4.5 3 3 2
Neugebautes Haus zum Verkauf in Stabio, in einer Wohngegend, die aus 5 modernen Einfamilienhäusern besteht. Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Räume funktional, effizient und leicht einzurichten sind. Die Villa verfügt über 2 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich…
Bauarbeiten im Gange
Neugebautes Haus zum Verkauf in Stabio, in einer Wohngegend, die aus 5 modernen Einfamilienhäusern besteht.
Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Räume funktional, effizient und leicht einzurichten sind. Die Villa verfügt über 2 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von über 200 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Ess- und Wohnbereich, einer offenen Küche und einem Gästebad. Dank der hervorragenden Belichtung und der großen Fenster sind die Räume besonders hell.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Keller/Hauswirtschaftsraum und der Technikraum.
Der Raum wird durch den privaten Garten noch erweitert.
Zwei ungedeckte Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Hauses.
Die Ausführungen sind von hohem Standard und können noch individuell angepasst werden. Sie entsprechen den modernsten stilistischen Standards: Feinsteinzeug- und Parkettböden, Einbauküche, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrisch verstellbaren Lamellen. Bei der Konstruktion wurden hochmoderne Materialien verwendet, die es ermöglichen, den Verbrauch einzudämmen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren, und die einen hohen Standard der Wärme- und Schalldämmung garantieren.
Das Heizsystem mit Thermopumpe und Wärmeverteilung über Rohrschlangen dient auch als Kühlsystem mit integriertem Luftentfeuchter, um einen idealen Klimakomfort zu gewährleisten. Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage trägt zur Erzeugung von erneuerbarer Energie und zur Optimierung des Verbrauchs bei.
Die Übergabe der Immobilie ist ab September 2026 vorgesehen.
Diese neu gebaute kleine Villa zum Verkauf in Stabio ist dank der Ruhe der Gegend, des flachen Geländes und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eine ideale Immobilie für Familien. Tatsächlich ist die neue Residence Sunset nur wenige Gehminuten vom historischen Zentrum von Stabio, den Schulen und dem Supermarkt entfernt.
MASSNAHMEN
Wohnung: 144 qm
Untergeschoss: 63,80 qm
Garten: 65 qm
Gewerbliche Fläche: 163 qm
Ref.: V-RS-STA-MON-A
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Stadt
Stabio – Svizzera
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. La centralità del luogo per la regione fu particolarmente…
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
La centralità del luogo per la regione fu particolarmente evidente in epoca romana, quando Stabio divenne centro termale e ricreativo.
Posto sul confine con l’Italia, il comune di Stabio offre svariati servizi per le famiglie, parchi, percorsi natura e centri ricreativi. La presenza delle scuole, di centri sportivi, di attività per il doposcuola, di laboratori didattici e di colonie estive rendono Stabio una città a misura di bambino.
La stazione ferroviaria consente agevoli collegamenti per le principali città ticinesi e lombarde.
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