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108 m² 4.5 3 2 2
Renovierte Wohnung in Pregassona zu verkaufen, in einer sehr gut erschlossenen Gegend und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. Geschäfte, Supermärkte, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und die Universität befinden sich in der Nähe. Die Innenräume verteilen sich auf 4,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit praktischem…
Dachterrasse
Renovierte Wohnung in Pregassona zu verkaufen, in einer sehr gut erschlossenen Gegend und in kurzer Entfernung zum Zentrum von Lugano. Geschäfte, Supermärkte, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und die Universität befinden sich in der Nähe.
Die Innenräume verteilen sich auf 4,5 Zimmer und sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit praktischem Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Diele, Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und Waschmaschinenanschluss, zwei weitere Schlafzimmer und Bad. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen gemeinsamen Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse mit Markise.
Die Immobilie befindet sich in der dritten Etage eines Gebäudes aus dem Jahr 1989. Die Innenausstattung ist dank der in den Jahren 2020 und 2024 durchgeführten Renovierungsarbeiten in einem hervorragenden Zustand. Zur Ausstattung gehören Laminatböden in Holzoptik im Schlafbereich und Steinzeug in Marmoroptik im Wohnbereich, doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine kürzlich renovierte und eingerichtete Küche mit Cerankochfeld und Quarzplatte. Elektrische Hausautomatisierung und Glasfaserkabel.
Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die an eine Gaszentralheizung angeschlossen sind.
Das Gebäude wurde vor kurzem ebenfalls grundlegend renoviert, unter anderem durch den Austausch des Aufzugs und des Heizkessels mit einer neuen Thermopumpe.
Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Wäscherei.
1 Keller im Verkaufspreis inbegriffen, 1 Garagenstellplatz für CHF 50.000 und 1 Außenstellplatz für CHF 31.000.
MASSNAHMEN
Wohnung: 103 qm
Balkon: 11 qm
Gewerbliche Fläche: 108.50 qm
Ref.: V-DR-PRE-CER-39A
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