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108 m² 4.5 Vani 3 2 2
Appartamento ristrutturato in vendita a Pregassona, in zona molto ben servita e a poca distanza dal centro di Lugano. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e l’università. Gli ambienti interni sono distribuiti su 4.5 locali e così disposti: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro,…
Terrazza
Appartamento ristrutturato in vendita a Pregassona, in zona molto ben servita e a poca distanza dal centro di Lugano. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, supermercati, la fermata dei mezzi pubblici e l’università.
Gli ambienti interni sono distribuiti su 4.5 locali e così disposti: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, spazioso salone, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato dotato di allaccio lavatrice, due ulteriori camere e bagno. Il salone e la cucina condividono l’accesso ad una terrazza abitabile munita di tenda da sole.
L’immobile è situato al terzo piano di una palazzina del 1989. Gli interni sono in ottime condizioni grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel 2020 e nel 2024. Le finiture includono pavimenti in laminato effetto legno nella zona notte e grès effetto marmo in quella giorno, infissi in alluminio con doppi vetri, cucina recentemente rinnovata ed arredata con piano cottura in vetroceramica e top in quarzo. Impianto elettrico domotico e fibra ottica.
Il riscaldamento avviene mediante caloriferi collegati ad un impianto centralizzato a gas.
Anche l’edificio ha subito recentemente importanti lavori di miglioria, tra cui la sostituzione dell’ascensore condominiale e della caldaia con una nuova termopompa.
La palazzina dispone di una lavanderia condominiale.
1 cantina inclusa nel prezzo di vendita, 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF e 1 posto auto esterno a 31.000 CHF.
MISURE
Abitazione: 103 mq
Balcone: 11 mq
Superficie commerciale: 108.50 mq
Rif.: V-DR-PRE-CER-39A
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