2027 112 m² 3.5 2 2 2
Elegante Wohnung mit Garten zu verkaufen in Collina d’Oro, im ruhigen Stadtteil Gentilino, in einer im Bau befindlichen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Übergabe ist für den Frühsommer 2027 geplant. Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und eine hochwertige…
Bauarbeiten im Gange Dachterrasse
Elegante Wohnung mit Garten zu verkaufen in Collina d’Oro, im ruhigen Stadtteil Gentilino, in einer im Bau befindlichen Residenz mit nur 6 Einheiten. Die Übergabe ist für den Frühsommer 2027 geplant.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der neuen Residence d’Oro und zeichnet sich durch helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus.
Der Eingang führt in ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Halbinsel. Der Schlafbereich besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, in dem der Anschluss für die Waschmaschine/Trockner-Säule vorbereitet ist, einem zweiten Schlafzimmer und einem weiteren Bad. Der Wohnbereich führt zu einergroßen überdachtenTerrasse und einem privaten Garten.
1 geräumiger Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, 2 Parkplätze in der Garage für je 60.000 chf zu erwerben.
Die Ausstattung dieser zum Verkauf stehenden Wohnung mit Garten in Gentilino umfasst Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung, eine Auswahl an Parkett- oder Steinzeugböden und eine handgefertigte Küche „Made in Italy“. Für den Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung, die mit einer Thermopumpe betrieben wird, ein Kühl- und Entfeuchtungssystem, eine Alarmanlage und eine teilweise Hausautomation.
Der Bau entspricht hohen Baustandards, wobei der Schwerpunkt auf Energieeffizienz und geringem Energieverbrauch liegt.
Collina d’Oro ist ein Synonym für Lebensqualität. Die Lage dieser eleganten Wohnung mit Garten, die zum Verkauf steht, bietet schnellen Zugang zu internationalen Schulen, Dienstleistungen, Infrastruktur und Verkehrswegen. Gleichzeitig können Sie die Gelassenheit und Ruhe einer Wohngegend genießen.
MASSNAHMEN
Wohnung: 86.11 qm
Terrasse: 18.90 qm
Garten: 136.00 qm
Keller: 10,40 qm
Gewerbliche Fläche: 111,76 qm
Ref.: V-GB-GEN-ORO-2
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Stadt
Gentilino, Collina d'Oro – Svizzera
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di…
Gentilino è una frazione di circa 1330 abitanti del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Gentilino si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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