1982 334 m² 4.5 3 3 2+1
Villa mit Pool und Garten zu verkaufen in Pregassona in einer privilegierten Wohngegend mit freiem Blick auf die Stadt und einem Ausblick auf den „ “-See. Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Das Herzstück des Hauses befindet sich im…
Dachterrasse Schwimmbad
Villa mit Pool und Garten zu verkaufen in Pregassona in einer privilegierten Wohngegend mit freiem Blick auf die Stadt und einem Ausblick auf den „ “-See.
Das Haus mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 3 Etagen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.
Das Herzstück des Hauses befindet sich im dritten Stock, der dem Wohnbereich gewidmet ist. Dieser besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Wohnküche, einem Gäste-WC, einer Waschküche sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus führen große Fensterfronten auf eine Veranda und eine wunderschöne überdachte Terrasse.
Von dieser Ebene aus gelangt man über eine Außentreppe zum Swimmingpool und zum Garten, der über einen Geräteschuppen verfügt.
Im zweiten Stock des Hauses befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer.
Die erste Etage umfasst einen Weinkeller, einen Vorratskeller, den Technikraum und den Schutzraum.
Das Anwesen wird durch 2 überdachte und 1 nicht überdachten Stellplatz ergänzt.
Das Haus stammt aus den 1980er Jahren und befindet sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen in gutem Zustand. Zur Innenausstattung gehören Parkettböden im Schlafbereich, Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung sowie eine eingerichtete Küche.
Für die Beheizung sorgen Fußbodenheizungsrohre, die an eine gasbetriebene Anlage angeschlossen sind. Die Wohnung ist zudem mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Die Immobilie steht auch als Zweitwohnsitz zur Verfügung.
Die zum Verkauf stehende Villa mit Swimmingpool und Garten in Pregassona befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Dank dieser Lage sind Schulen, Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel sowie die wichtigsten Straßen- und Autobahnverbindungen bequem zu erreichen.
ABMESSUNGEN
Wohnfläche: 230 m²
Terrassen: 78,75 m²
Garten: 640 m²
Gewerbefläche: 334 m²
Ref.: V-GE-PRE-PRO-26E
Für weitere Informationen zu dieser zum Verkauf stehenden Villa mit Pool und Garten in Pregassona oder zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte umgehend an unsere Immobilienagentur!
Stadt
Pregassona – Svizzera
Pregassona è un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente, è stato poi assorbito…
Pregassona è un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente, è stato poi assorbito dal comune di Lugano.
Si estende ai piedi del Monte Boglia e sulla sponda sinistra del fiume Cassarate, in un golfo della riva nord del Lago di Lugano, circondata da cime che offrono bei panorami.
Il comune dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, banche, uffici postali, cinema e centri per lo sport. L’accesso autostradale è a circa 1 km di distanza.
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