1975/2008 143 m² 4.5 Total rooms 3 2 4 Private garden
Accogliente casa unifamiliare in vendita a Vernate, in una zona residenziale collinare caratterizzata da ottima esposizione solare, tranquillità e vista sul lago di Lugano. L’abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli seguendo la naturale conformazione del terreno, con giardini e spazi esterni su livelli sfalsati che valorizzano la…
Accogliente casa unifamiliare in vendita a Vernate, in una zona residenziale collinare caratterizzata da ottima esposizione solare, tranquillità e vista sul lago di Lugano.
L’abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli seguendo la naturale conformazione del terreno, con giardini e spazi esterni su livelli sfalsati che valorizzano la privacy e lo charme della casa.
Gli ambienti interni trasmettono fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di calore e accoglienza, grazie alla presenza di materiali e dettagli dal gusto classico e senza tempo, come le travi in legno a vista, i pavimenti in parquet e monocottura, le finestre in stile inglese e le persiane in legno.
La zona giorno si sviluppa al primo piano. Il soggiorno, ampio e conviviale, è valorizzato dal soffitto con travi a vista e da un camino. Da qui si accede direttamente a una terrazza vista lago con forno a legna per pizze e barbecue. La cucina, separata e abitabile, dispone di una spaziosa zona pranzo e di un accesso diretto al patio e al giardino. Sullo stesso piano trovano spazio due camere da letto e un bagno con doccia.
Al piano terra si trova invece una grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno dotato di vasca idromassaggio. Completano il livello la lavanderia, la cantina, il locale tecnico e un atrio con accesso diretto al box auto doppio. Davanti al garage è inoltre disponibile un piazzale che consente di parcheggiare comodamente altre due vetture.
La proprietà è circondata da circa 600 mq di area verde privata, in parte pianeggiante e in parte terrazzata e scoscesa, con ulivi, palme e alberi da frutto.
Edificata nel 1975, la casa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2008, che hanno interessato i serramenti, i bagni, la cucina e la realizzazione del cappotto isolante sul lato nord. Attualmente l’immobile dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, persiane in legno e impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a gasolio con distribuzione tramite caloriferi.
La posizione di questa casa unifamiliare in vendita a Vernate è nel verde e nella tranquillità, vicino alle scuole e al nucleo del paese, a pochi minuti dai servizi e dalle infrastrutture del comune di Agno.
MISURE
Abitazione: 143 mq
Area verde: 600 mq
Rif.: V-BD-VER-CAN-53
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City
Vernate – Svizzera
Vernate è un comune collinare del Malcantone con poco più di 500 abitanti ed una superficie di circa 1,5 chilometri…
Vernate è un comune collinare del Malcantone con poco più di 500 abitanti ed una superficie di circa 1,5 chilometri quadrati.
Il comune è molto tranquillo, tuttavia a soli pochi minuti d’auto si trovano centri commerciali, l’aeroporto di Lugano, il golf club, centri sportivi, sentieri per passeggiare lungolago. Vicinissima è anche l’Italia.
In molti scelgono Vernate per l’esposizione solare e la tranquillità del posto. Non molto tempo fa Vernate ha guadagnato la medaglia di bronzo tra i comuni più ricchi del Ticino.
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