2021 199.40 m² 6.5 Vani 6 3 2 Giardino privato
Grande appartamento con giardino e locale hobby in vendita a Mendrisio, in un contesto residenziale insediato nel caratteristico quartiere delle Cantine, una zona storica che conserva il fascino delle tradizioni locali. Qui, la bellezza dei terrazzamenti vitati e il verde che circonda la zona offrono un’atmosfera serena e rilassante, ideale…
Terrazza
Grande appartamento con giardino e locale hobby in vendita a Mendrisio, in un contesto residenziale insediato nel caratteristico quartiere delle Cantine, una zona storica che conserva il fascino delle tradizioni locali. Qui, la bellezza dei terrazzamenti vitati e il verde che circonda la zona offrono un’atmosfera serena e rilassante, ideale per chi cerca la tranquillità a pochi passi dai principali servizi del centro cittadino.
Situato al secondo piano di un complesso abitativo di nuova realizzazione, l’immobile è dotato di ingresso indipendente. Gli ambienti interni si distribuiscono su 6.5 locali e si compongono di zona giorno con cucina a vista, spazioso salone con accesso alla terrazza, uno studio che può essere utilizzato anche come camera da letto e bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano la camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. L’appartamento dispone inoltre di un locale hobby, riscaldato e rifinito come il resto dell’abitazione, dal quale è possibile accedere al giardinetto privato, al locale tecnico/lavanderia e alla cantina.
L’appartamento è caratterizzato da materiali e finiture di qualità: serramenti in alluminio con tripli vetri, cucina arredata e completa di elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in parquet e rivestimenti in gres. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto geotermico autonomo.
Completa la dotazione di questo appartamento in vendita a Mendrisio, 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita. È possibile acquistare 2 posti auto in autorimessa a 35.000 CHF ognuno.
Questo appartamento fa parte della Residenza Vignoo, un moderno progetto immobiliare composto da due edifici realizzati a gradoni, integrati armoniosamente nel paesaggio naturale dei terrazzamenti preesistenti. I due edifici sono separati da un corpo centrale con scale e ascensore di servizio. Ogni edificio si sviluppa su 6 piani che complessivamente accolgono 12 appartamenti e 1 ufficio.
La costruzione si trova in un’area residenziale immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Tuttavia, in pochi minuti è possibile raggiungere il nucleo storico della città di Mendrisio, le scuole, l’università, i supermercati, i negozi e la stazione ferroviaria. Il comune di Mendrisio è ottimamente collegato con Chiasso, Lugano e le vicine città italiane di Como e Varese.
MISURE:
Appartamento: 184.50 mq
Terrazze: 12.50 mq
Giardino: 41.20 mq
Cantina: 15.50 mq
Lavanderia: 7.20 mq
Superficie commerciale: 199.41 mq
Rif.: VIG-PPP3
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Località
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale. Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno. Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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