2026 172.1 m² 5.5 Vani 4 3 2 Giardino privato
Villetta indipendente in vendita a Stabio, in un tranquillo complesso residenziale di sole cinque unità, soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente adatto alle famiglie, nel verde ma a due passi dai servizi principali. Distribuita su oltre 200 mq complessivi, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori…
In costruzione
Villetta indipendente in vendita a Stabio, in un tranquillo complesso residenziale di sole cinque unità, soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente adatto alle famiglie, nel verde ma a due passi dai servizi principali.
Distribuita su oltre 200 mq complessivi, la proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e un piano interrato. Gli spazi sono stati pensati con attenzione per offrire comfort abitativo, luminosità e praticità nella vita quotidiana.
Il piano terra accoglie la zona giorno composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina open space, bagno per gli ospiti e uno studio/camera per gli ospiti. Grandi superfici vetrate garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e consentono di accedere al giardinetto privato.
Al piano superiore si trova la zona notte: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno.
Il livello interrato completa l’abitazione con un locale hobby, una lavanderia e il locale tecnico.
Incluso nella proprietà un box auto doppio.
Le finiture sono di alto standing e sono ancora personalizzabili. Le tecnologie impiegate sono volte all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a serpentine con termopompa e deumidificatore integrato, ottimo isolamento termico e acustico. Cucina arredata inclusa, pavimenti in gres nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate.
La consegna dell’immobile è prevista a partire da settembre 2026.
Questa villetta indipendente in vendita a Stabio è un’ottima opportunità per le famiglie che desiderano un’abitazione moderna in una zona pianeggiante e vicina a scuole, supermercati, parchi e servizi pubblici.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 63 mq
Superficie commerciale: 172.10 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-B
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Località
Stabio – Svizzera
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. La centralità del luogo per la regione fu particolarmente…
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
La centralità del luogo per la regione fu particolarmente evidente in epoca romana, quando Stabio divenne centro termale e ricreativo.
Posto sul confine con l’Italia, il comune di Stabio offre svariati servizi per le famiglie, parchi, percorsi natura e centri ricreativi. La presenza delle scuole, di centri sportivi, di attività per il doposcuola, di laboratori didattici e di colonie estive rendono Stabio una città a misura di bambino.
La stazione ferroviaria consente agevoli collegamenti per le principali città ticinesi e lombarde.
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