1900 216 m² 5.5 Vani 4 3
Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago in vendita nel nucleo di Cimo, piccolo borgo del comune di Bioggio. L’edificio, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il fascino dell’architettura tradizionale, visibile nei dettagli come i soffitti con travi a vista, i camini e i…
Vista lago
Casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago in vendita nel nucleo di Cimo, piccolo borgo del comune di Bioggio.
L’edificio, risalente al 1900, è stato completamente ristrutturato nel 2012, mantenendo intatto il fascino dell’architettura tradizionale, visibile nei dettagli come i soffitti con travi a vista, i camini e i pavimenti in cotto.
La proprietà di circa 216 mq si compone di due unità abitative indipendenti:
Piano terra: appartamento 1.5 locali, composto da una stanza, cucina con area pranzo dotata di camino e bagno. La pavimentazione è in cotto. Ideale come pied-à-terre o per essere messo a reddito.
Primo e secondo piano: appartamento 4.5 locali, con ampia zona giorno situata all’ultimo piano e caratterizzata da travi a vista, soffitti mansardati e pavimenti in parquet. Una grande terrazza abitabile offre uno scorcio sul lago. Al piano inferiore si trovano 3 camere da letto, due bagni e un terrazzo.
Al piano terra è presente un locale tecnico con termopompa che serve entrambe le abitazioni.
La casa non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia sul retro sono disponibili 1-2 posteggi fruibili in base alla disponibilità, mentre di fronte all’edificio si trovano oltre 30 posteggi comunali, spesso liberi.
L’immobile si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, con la possibilità di affittare separatamente le due unità oppure di abitare in una e generare reddito dall’altra.
Il borgo di Cimo offre un contesto tranquillo e residenziale, immerso nella natura ma ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Si trova a circa 5 minuti in auto da Bioggio, dove sono presenti negozi, scuole, banche e fermate dei mezzi pubblici; a 10 minuti dall’aeroporto di Lugano-Agno e a 15 minuti dal centro di Lugano. La zona è servita da percorsi pedonali e sentieri escursionistici, offrendo un’ottima qualità di vita tra tranquillità, natura e vicinanza alla città.
Rif.: V-BD-CIM-GAG-24
Per maggiori informazioni su questa casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago vendita a Cimo o per scoprire altri appartamenti o case in vendita in Ticino, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.
Località
Cimo - Bioggio – Svizzera
Cimo è una frazione del comune di Bioggio. Situato a 556 m.s.m. e con una superficie di 88 ettari, Cimo…
Cimo è una frazione del comune di Bioggio. Situato a 556 m.s.m. e con una superficie di 88 ettari, Cimo presenta una struttura territoriale con importanti spazi boschivi e aree utilizzate a scopo agricolo. È privo di una zona industriale. Tuttavia a pochi minuti vi sono tutte le principali infrastrutture, collegamenti stradali e servizi cittadini.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia.
Il comune di Bioggio offre inoltre un notevole risparmio d’imposta grazie al vantaggioso moltiplicatore comunale tra i più bassi del Ticino.
Per maggiori informazioni su questa casa ristrutturata con due appartamenti e vista lago in vendita a Cimo o per scoprire altri appartamenti o case in vendita in Ticino, non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare.
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