2026 122.5 m² 3.5 Vani 2 2 2 Giardino privato
Ampio appartamento con giardino in vendita a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026. L’immobile di 3.5 locali si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a…
In costruzione
Ampio appartamento con giardino in vendita a Breganzona, in una moderna residenza in fase di ristrutturazione integrale con consegna entro il 2026.
L’immobile di 3.5 locali si trova al piano terra e presenta ambienti così distribuiti: ingresso con spazio per un comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, ulteriore camera da letto, bagno completo e bagno di servizio. Il soggiorno e una camera si aprono sul giardino privato.
Le finiture, moderne e di qualità, prevedono pavimenti in legno in tutti i locali, rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con tripli vetri, cucina arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di qualità, impianto domotico. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. Lo stesso impianto, reversibile, funge da raffrescamento coadiuvato da un sistema di deumidificazione.
1 cantina, organizzata anche come locale lavanderia, è inclusa nel prezzo di vendita. Completano la proprietà 1 posto auto esterno scoperto al prezzo di 45’000 CHF e 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 85’000 CHF.
L’appartamento fa parte della Residenza Luce, un edificio in fase di ristrutturazione integrale che avrà standard contemporanei di efficienza energetica e comfort.
Da questo appartamento con giardino in vendita a Breganzona è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Lugano, la stazione ferroviaria, i principali servizi del quartiere, oltre agli accessi autostradali che collegano comodamente l’area al resto del Cantone.
MISURE
Appartamento: 112.06 mq
Giardino: 113.22 mq
Cantina/Lavanderia: 6.62 mq
Superficie commerciale: 122.54 mq
Rif.: V-OL-BRE-LUC-PPP2
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Località
Breganzona – Svizzera
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è…
Breganzona è un quartiere del comune di Lugano e si estende sulla collina a ovest della città. La zona è ben servita dai principali mezzi pubblici. Il comune offre molteplici servizi quali scuole dell’infanzia, elementari e medie, centri sportivi, percorsi vita e parchi giochi.
Per secoli, le attività principali di Breganzona sono state legate all’agricoltura. Prima degli insediamenti urbani, la collina del villaggio era ricoperta di vigneti e gran parte dei boschi odierni era zona di pascolo.
Curiosità: nell’Ottocento, l’allevamento del baco da seta ricopriva un ruolo molto importante a Breganzona, anche economicamente, tanto che il territorio contava ben 1’500 gelsi (oggi ce ne sono solo una trentina), di cui i bachi vanno ghiotti.
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