350 m² 6.5 Vani 4 5 5 Giardino privato
Splendida villa con giardino, piscina e magnifica vista lago in vendita a Montagnola, situata in una zona residenziale dominante, riservata e immersa nel verde. La proprietà è disponibile per l’acquisto anche come residenza secondaria. Questa elegante abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un caratteristico piano mansardato e…
Vista lago Piscina
Splendida villa con giardino, piscina e magnifica vista lago in vendita a Montagnola, situata in una zona residenziale dominante, riservata e immersa nel verde. La proprietà è disponibile per l’acquisto anche come residenza secondaria.
Questa elegante abitazione si sviluppa su due livelli principali, oltre a un caratteristico piano mansardato e a un piano interrato. Tutti i livelli sono comodamente collegati da una scala interna e da un lift privato.
La zona giorno si sviluppa al piano terra e si apre su un atrio d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con zona pranzo e cucina a dotata di penisola, oltre a un bagno di servizio. Sullo stesso livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato. Gli ambienti della zona giorno si affacciano su una splendida terrazza con vista lago sul Golfo di Agno.
Il piano inferiore ospita una generosa camera padronale, completa di un’ampia cabina armadio, bagno privato e accesso diretto a una terrazza, oltre a un bagno di servizio.
Al piano sottostante trovano spazio un locale hobby, utilizzabile come ulteriore camera da letto, una palestra, la lavanderia, il rifugio e i locali tecnici.
Al livello mansardato è presente un ambiente open-space con una spaziosa camera da letto e bagno privato.
I comfort di questa magnifica villa includono anche un ampio giardino privato ed una piscina interna riscaldata e vasca idromassaggio.
La casa dispone, inoltre, di un garage doppio e di 3 posti auto esterni.
L’abitazione si presenta in ottime condizioni e dispone di finiture di qualità. I serramenti sono in legno con doppi vetri, mentre i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. La proprietà è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici e di impianto d’antifurto.
Montagnola, nel prestigioso Comune di Collina d’Oro, è una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese. La posizione combina privacy, tranquillità e qualità di vita con la vicinanza alla città di Lugano, ai principali servizi e collegamenti. Il contesto elegante, la presenza di rinomate scuole internazionali e il suggestivo paesaggio affacciato sul Lago di Lugano rendono Montagnola una località particolarmente ricercata sia come residenza principale sia come seconda casa in Ticino.
MISURE
Abitazione: 350 mq
Giardino: 400 mq
Rif.: V-TC-MON-PRO-16
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Località
Montagnola, Collina d'Oro – Svizzera
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso –…
Collina d’Oro è un comune svizzero del Canton Ticino che gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Il comune è stato istituito con la fusione di Agra, Gentilino e Montagnola. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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