1942 m²
Baugrundstück in Bioggio zu verkaufen, mit ordentlicher vorläufiger Baugenehmigung für den Bau von zwei Wohngebäuden und einer Privatstraße. Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohngebäude auf zwei oberirdischen Ebenen mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 971 m² zu errichten. Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude ist es möglich, eine Garage zu errichten und…
Baugrundstück in Bioggio zu verkaufen, mit ordentlicher vorläufiger Baugenehmigung für den Bau von zwei Wohngebäuden und einer Privatstraße.
Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohngebäude auf zwei oberirdischen Ebenen mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 971 m² zu errichten. Im Untergeschoss eines der beiden Gebäude ist es möglich, eine Garage zu errichten und im Außenbereich können zusätzliche Parkplätze geschaffen werden.
Die wichtigsten Planungsdaten des Fonds sind wie folgt:
- Ausbeutungsindex: 0.5
- Mindestgrünfläche: 40%
- Maximale Höhe: 8,50 m
- Mindestabstand zwischen Gebäuden: 8 m
- Abstand von privaten Grenzen: 4 m
- Belegungsrate: 40 Prozent
Das Grundstück befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend und ist dennoch nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano Nord, 10 Minuten von Lugano und 15 Minuten von Italien entfernt. Die Gemeinde Bioggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und Supermärkte.
MASSNAHMEN
Grundstück: 1.942 qm
Ref: V-BS-BIO-BAS
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Stadt
Bioggio – Svizzera
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel…
Bioggio è un comune svizzero di circa 2.650 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. Bioggio è situato nel Malcantone alle falde orientali del monte San Bernardo e presenta una struttura territoriale con importanti spazi boschivi e aree utilizzate a scopo agricolo. È privo di una zona industriale. Tuttavia a pochi minuti vi sono tutte le principali infrastrutture, collegamenti stradali e servizi cittadini.
La posizione è strategica: a pochi minuti dall’ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall’Italia.
Il comune di Bioggio offre inoltre un notevole risparmio d’imposta grazie al vantaggioso moltiplicatore comunale tra i più bassi del Ticino (59%).
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