1940 255 m² 8.5 5 5 6
Doppelhaushälfte in Rivera zu verkaufen, eincharmantes Haus aus den 1940er Jahren , das in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt ist. Das Anwesen wurde zwischen 2015 und 2021 renoviert und bewahrt den ursprünglichen Charme der Zeit, dank der Friese an den Fassaden, der Zementfliesen auf den Böden und der Steintreppe….
Doppelhaushälfte in Rivera zu verkaufen, eincharmantes Haus aus den 1940er Jahren , das in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt ist.
Das Anwesen wurde zwischen 2015 und 2021 renoviert und bewahrt den ursprünglichen Charme der Zeit, dank der Friese an den Fassaden, der Zementfliesen auf den Böden und der Steintreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingangshalle, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. In dieser Wohnung wurden die Zementböden in der Eingangshalle und der Küche beibehalten. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer hingegen wurden Parkettböden verlegt. Das Badezimmer wurde komplett renoviert.
Im ersten und zweiten Stock befindet sich die andere Wohnung, ein 5,5-Zimmer-Duplex. Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle, eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Veranda. Der Schlafbereich befindet sich im Obergeschoss und beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines über ein Nebenzimmer verfügt, sowie ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Keller, die Waschküche, der Technikraum, in dem der Ölbrenner installiert ist, und ein Service-Bad.
Draußen ist die Villa von einem großen Garten umgeben, der durch Brunnen und Granittische aufgewertet wird. Die installierten Volieren machen den Garten noch attraktiver. Das Grundstück ist auch noch teilweise bebaubar.
Getrennt vom Haus ist ein Grottino von etwa 26 qm mit einem großen Kamin. Außerdem gibt es eine Pergola, einen Geräteschuppen und einen überdachten Holzschuppen.
Die Villa verfügt über eine Garage von etwa 40 Quadratmetern und einen großen Hof, auf dem mehrere Autos geparkt werden können.
Die Lage ist sehr günstig für den Zugang zur Autobahn. In 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, das Splash and Spa und die Seilbahn zum Monte Tamaro.
MASSNAHMEN
Wohnung: 255 qm
Garten: 1.317 qm
Grundstück: 1.540 qm
Ref.: V-LGD-RIV-RON-15
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Stadt
Rivera – Svizzera
Rivera è una frazione del comune svizzero di Monteceneri, nel Canton Ticino, del distretto di Lugano. Circondato da montagne, sorge sul versante sud del Monte Ceneri, accanto al…
Rivera è una frazione del comune svizzero di Monteceneri, nel Canton Ticino, del distretto di Lugano.
Circondato da montagne, sorge sul versante sud del Monte Ceneri, accanto al portale della galleria autostradale.
Rivera è un punto di partenza per diverse gite ed escursioni a piedi o in bici, strategicamente collocata vicino a tutte le maggiori vie di transito attraverso il Ticino: si trova a 16 km da Lugano; 13 km dal centro di Bellinzona e 22 km da Locarno. È servita dalla linea ferroviaria principale: la stazione “Rivera-Bironico” dista 500 metri a piedi e vi si possono prendere treni in direzione Lugano o Bellinzona.
In meno di 5 minuti è possibile raggiungere la fermata della posta: sono disponibili due tratte (453 e 454) rispettivamente per Isone e Lamone-Cadempino.
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