244.92 m² 5.5 4 4 2
Unter unseren Villen zum Verkauf im Bezirk Lugano bieten wir Ihnen dieses Haus mit Garten in Agra an. Es befindet sich in einem Wohnkomplex mit 9 freistehenden Häusern und liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend. Das 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen. Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle,…
Unter unseren Villen zum Verkauf im Bezirk Lugano bieten wir Ihnen dieses Haus mit Garten in Agra an. Es befindet sich in einem Wohnkomplex mit 9 freistehenden Häusern und liegt in einer sonnigen und ruhigen Gegend.
Das 5,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen.
Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle, ein Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Auf der zweiten Ebene befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit separater Küche und einem Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch große Fenster Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Garten.
Auf der dritten Ebene befindet sich ein zweiter Schlafbereich, bestehend aus einem großen Raum, der leicht in einen Hobbyraum umgewandelt oder in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden kann, und einem Badezimmer. Waschküche und Keller vervollständigen die Ausstattung auf dieser Etage.
Das Haus verfügt über 2 Stellplätze in der Garage zum Gesamtpreis von 100’000 CHF.
Die Ausstattungen sind von hervorragender Qualität und können vom Käufer individuell angepasst werden. Die Fenster- und Türrahmen sind aus Holz-Aluminium mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Steinzeug im Wohnbereich und aus Parkett im Schlafbereich. Die Küche ist möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Das Heizsystem wird von einem Gaskessel betrieben und die Wärme wird über ein Fußbodenheizungssystem verteilt.
MASSNAHMEN
Gehäuse: 217,90 m2
Terrasse: 7 sqm
Garten: 263.90 m2
Servicebereiche: 23 Quadratmeter
Gewerbliche Fläche: 244.92 m2
Ref.: V-B-AGR-9V-B2
Die Wohnanlage befindet sich in Collina d’Oro, im Stadtteil Agra, in einer privilegierten Lage, umgeben von viel Grün und Ruhe. Die einzelnen Wohneinheiten genießen eine gute Sonneneinstrahlung und stehen auf einem schönen, nach Osten ausgerichteten Grundstück mit freier Sicht und Blick auf den Luganer See.
Für weitere Informationen über dieses freistehende Haus mit Garten in Agra, in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, oder für andere Wohnungen, Häuser und Villen in Lugano und im Tessin, kontaktieren Sie jetzt unser Immobilienbüro!
Stadt
Agra, Collina d'Oro – Svizzera
Agra è una frazione del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e…
Agra è una frazione del comune svizzero di Collina d’Oro, del distretto di Lugano. Gode di un indubbio prestigio e il nome stesso – Collina d’Oro – la dice lunga. Nelle immediate vicinanze è presente la rinomata scuola americana a Lugano, Tasis, che accoglie studenti di ogni nazionalità e provenienti da tutto il mondo.
Anche i collegamenti stradali sono molto agevoli: da Agra si raggiungono con facilità le zone commerciali del Pian Scairolo, le entrate dell’autostrada Milano-Chiasso-Zurigo ed il centro di Lugano.
Il moltiplicatore d’imposta applicato ai residenti di questo comune risulta particolarmente vantaggioso.
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