898 m²
Grundstück in Sigirino für die Realisierung eines neuen Bauprojekts zu verkaufen. Das Land besteht aus der Vereinigung von zwei Grundstücken. Eine Parzelle ist insgesamt 782 Quadratmeter groß, während der zweite Teil 116 Quadratmeter groß ist. Die Gesamtfläche beträgt also 898 Quadratmeter und es ist möglich, ein Gebäude mit einer Gesamt-SUL…
Grundstück in Sigirino für die Realisierung eines neuen Bauprojekts zu verkaufen.
Das Land besteht aus der Vereinigung von zwei Grundstücken. Eine Parzelle ist insgesamt 782 Quadratmeter groß, während der zweite Teil 116 Quadratmeter groß ist. Die Gesamtfläche beträgt also 898 Quadratmeter und es ist möglich, ein Gebäude mit einer Gesamt-SUL von 359 Quadratmetern zu bauen.
Die wichtigsten Planungsdaten des Fonds sind wie folgt:
- Ausbeutungsindex: 0.4
- Belegungsrate: 35%
- maximale Höhe am First: 9,50 m
- maximale Höhe an der Traufe: 7,50 m
- Grüner Bereich: 40%
- Abstand von den Grenzen: 4 m
MASSNAHMEN
Land: 898 Quadratmeter
Nutzbare Fläche: 359 sqm
Ref.: V-SM-SIG-VEN
Das Grundstück befindet sich in Sigirino, einem kleinen Dorf in der Gemeinde Monteceneri, in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums. Die Lage garantiert absolute Ruhe und die Bequemlichkeit, die wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu finden.
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Stadt
Sigirino – Svizzera
Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri che comprende Rivera, Bironico, Camignolo e Medeglia. Il Monteceneri si trova geograficamente…
Sigirino è una frazione del comune di Monteceneri che comprende Rivera, Bironico, Camignolo e Medeglia.
Il Monteceneri si trova geograficamente a cavallo tra il Sottoceneri e il Sopraceneri ed è facilmente accessibile dall’autostrada, dalla ferrovia e dalla strada cantonale. È vicino a molte aree di svago come il Monte Tamaro con il suo parco avventura e il centro acquatico e wellness Splash & Spa e offre molti itinerari a chi ama la montagna, a piedi e in mountain bike.
Sigirino è un paese immerso in una zona verde boschiva a pochi chilometri dalle città di Lugano e di Bellinzona.
Il Consorzio dell’Istituto scolastico comprende le scuole dell’infanzia ed elementari (a Mezzovico-Vira) e le scuole medie (a Camignolo) e garantisce un trasporto scolastico organizzato appositamente per tutti gli allievi. Completano il servizio alle famiglie un preasilo, una mensa scolastica e il dopo scuola.
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