2027 166.7 m² 4.5 3 3 2
Kleine Villa mit Garten und Hobbyraum in Genestrerio zu verkaufen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrswege. Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit direktem Zugang…
Bauarbeiten im Gange
Kleine Villa mit Garten und Hobbyraum in Genestrerio zu verkaufen. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an Dienstleistungen und Verkehrswege.
Das Haus besteht aus zwei Etagen und einem Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großen und hellen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit direktem Zugang zum privaten Garten, einem Service-Bad und einem Hauswirtschaftsraum/Waschküche. Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad. Im Souterrain befinden sich der Keller und zwei multifunktionale Räume, die sich perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum oder als Raum, den man nach seinen Bedürfnissen gestalten kann, eignen.
Die geplanten Ausstattungen sind von hoher Qualität: Feinsteinzeugböden mit der Möglichkeit, die Farbe zu wählen, PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und automatischen Aluminiumlamellen. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe mit Versorgung durch Unterflurspiralen gespeist. Auch eine Klimaanlage ist vorgesehen. Das Projekt umfasst auch Sonnenkollektoren.
Das Anwesen wird ergänzt durch 1 Doppelgarage und 1 ungedeckten Außenstellplatz .
Das Haus ist Teil eines Immobilienprojekts, das den Bau von drei identischen Wohnungen vorsieht, die ausschließlich durch Autogaragen miteinander verbunden sind. Eine Lösung, die eine echte strukturelle Unabhängigkeit zwischen den Wohnbereichen ermöglicht und eine größere Privatsphäre als bei klassischen Reihenhäusern gewährleistet. Die Arbeiten sind im Gange und die Übergabe ist innerhalb eines Jahres nach dem Kauf geplant.
Die Lage dieser kleinen Villa mit Garten und Hobbyraum zum Verkauf in Genestrerio ist ruhig und gleichzeitig günstig, um die wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen zu erreichen, die schnell nach Mendrisio, Chiasso und zur italienischen Grenze führen.
MASSNAHMEN
Haus: 166.76 qm
Land: 242.69 qm
Ref: V-MM-GEN-ADO-12-2
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Stadt
Genestrerio – Svizzera
Genestrerio è un quartiere del comune di Mendrisio, situato a pochi minuti dal centro cittadino. Dal 2009, a seguito del progetto…
Genestrerio è un quartiere del comune di Mendrisio, situato a pochi minuti dal centro cittadino. Dal 2009, a seguito del progetto di aggregazioni comunali nel Mendrisiotto, Genestrerio è diventato, assieme ad Arzo, Capolago, Rancate e Tremona, un quartiere del Comune di Mendrisio.
Originariamente Genestrerio era un piccolo agglomerato di masserie sorte per ospitare famiglie di allevatori e coltivatori. Ancora oggi questo quartiere mantiene qualcosa della sua storia, perché accoglie molte famiglie che scelgono questa località per la conformazione pianeggiante del territorio, la tranquillità per crescere dei bambini e la vicinanza a tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti.
Stando alla tradizione popolare, il nome di Genestrerio deriva dalle ginestre, piante un tempo molto diffuse nella regione della Campagna Adorna e che campeggiano a tinte dorate sullo stemma comunale assieme a foglie di tabacco e ad un grappolo d’uva, ovvero le principali coltivazioni agricole della regione.
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