2026 123.67 m² 3.5 Vani 2 2 2 Giardino privato
Moderno appartamento duplex di 3.5 locali con giardino in vendita a Melano, in una residenza di sole 7 unità, edificata a breve distanza dal lungolago. Ideale anche come residenza secondaria. L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra si trova la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, seconda…
In costruzione Vista lago
Moderno appartamento duplex di 3.5 locali con giardino in vendita a Melano, in una residenza di sole 7 unità, edificata a breve distanza dal lungolago. Ideale anche come residenza secondaria.
L’immobile si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra si trova la zona notte composta da disimpegno, camera padronale, seconda camera, bagno e locale lavanderia/cantina. Da entrambe le camere si accede al portico e al giardino privato.
Una scala conduce al livello superiore dove è situata la zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza abitabile con vista lago.
Le finiture previste sono moderne e di qualità: pavimenti in piastrelle e/o parquet, cucina arredata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, infissi in alluminio con tripli vetri, lamelle elettriche. L’impianto di riscaldamento è con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
2 posti auto esterni scoperti adiacenti all’abitazione sono disponibili al prezzo di 30’000 CHF ognuno.
La consegna è prevista entro l’estate 2026. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’immobile allo stato grezzo.
La posizione di questo moderno appartamento 3.5 locali duplex con giardino in vendita a Melano è in una zona pianeggiante e vicina al lago. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacia, ristoranti, scuole e centri estetici. A pochi passi sono presenti il lago con il Lido Comunale e la fermata dei mezzi pubblici.
MISURE
Appartamento: 101.45 mq
Terrazza: 33.25 mq
Giardino: 56.35 mq
Superficie commerciale: 123.67 mq
Rif.: V-PP-MEL-SCA-3
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Località
Melano – Svizzera
Melano è un comune del distretto di Lugano, situato sulla sponda orientale del Lago di Lugano, ai piedi del Monte…
Melano è un comune del distretto di Lugano, situato sulla sponda orientale del Lago di Lugano, ai piedi del Monte Generoso. Negli ultimi anni sta riscoprendo un notevole sviluppo ed interessamento da famiglie che scelgono proprio Melano per la propria casa.
Oltre ad essere servito dalla stazione Maroggia-Melano, il comune offre tutti i principali servizi quali negozi, farmacie, scuole e consente facili collegamenti grazie alla vicina strada cantonale e all’autostrada.
Il lago è certamente la connotazione che avvalora maggiormente questo comune. Un lido attrezzato accessibile durante tutta la stagione estiva regala agli abitanti un piacevole contesto di ‘vacanza’ nella vita di tutti i giorni.
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