59 m² 2.5 Total rooms 1 1 1
Moderno appartamento 2.5 locali in affitto a Lugano, nel quartiere di Pregassona, in un’area residenziale a pochi minuti dal centro città. Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2022, questo immobile è internamente così suddiviso: ingresso su un corridoio, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate…
Moderno appartamento 2.5 locali in affitto a Lugano, nel quartiere di Pregassona, in un’area residenziale a pochi minuti dal centro città.
Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2022, questo immobile è internamente così suddiviso: ingresso su un corridoio, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo coperto, camera matrimoniale e bagno completo con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Tutti gli ambienti godono di un’ottima l’illuminazione naturale.
I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nel bagno, in parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico.
La gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è autonoma e controllabile grazie a termostati installati in ogni locale.
1 cantina inclusa nella pigione mensile. È disponibile 1 posto auto in autorimessa.
L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione del calore, per riscaldamento e uso sanitario, è garantita da una pompa di calore di tipo aria-acqua.
Una lavanderia comune è a disposizione di tutti i condomini.
Questo complesso residenziale si trova in un’area residenziale di Pregassona, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, facilmente raggiungibili a piedi, si trovano diversi ristoranti, la fermata del bus, l’ufficio postale e negozi di generi alimentari.
Animali di piccola taglia ammessi.
Disponibile da subito.
MISURE
Appartamento: 59.00 mq
Terrazza: 7.40 mq
SPESE MENSILI
Pigione: 1’300 CHF
Posto auto: 150 CHF
Spese: 200 CHF (senza conguaglio )
Rif.: A-BF-PRE-CUR
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City
Lugano, Pregassona – Svizzera
Pregassona è un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente che è stato poi…
Pregassona è un quartiere della città di Lugano, Svizzera. Fino al 2004 era un comune indipendente che è stato poi assorbito dal comune di Lugano.
Si estende ai piedi del Monte Boglia e sulla sponda sinistra del fiume Cassarate, in un golfo della riva nord del Lago di Lugano, circondata da cime che offrono bei panorami.
Il comune dispone di tutti i servizi nelle immediate vicinanze: scuole, negozi, banche, uffici postali, cinema, centri per lo sport. L’accesso autostradale é a circa 1 km di distanza.
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