2026 5000 m²
Moderni spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio, situati all’interno di uno stabile di circa 5’000 mq. Disponibile la possibilità di locare anche porzioni frazionate dello stabile, in base alle proprie esigenze operative. Gli ambienti possono essere destinati principalmente all’insediamento di attività artigianalied industriali leggere. Sono ammesse attività…
Under construction
Moderni spazi artigianali di nuova costruzione in affitto a Mendrisio, situati all’interno di uno stabile di circa 5’000 mq. Disponibile la possibilità di locare anche porzioni frazionate dello stabile, in base alle proprie esigenze operative.
Gli ambienti possono essere destinati principalmente all’insediamento di attività artigianalied industriali leggere. Sono ammesse attività commerciali ed amministrative, nella misura in cui siano connesse a quelle artigianali ed industriali.
Il centro sorge in zona strategica di Mendrisio per la comodità e la vicinanza all’accesso autostradale, alla stazione ferroviaria e al centro cittadino. La posizione consente un’ottima visibilità anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto dell’edificio visibili dall’autostrada.
L’edificio viene consegnato con le finiture esterne complete, mentre gli spazi interni sono lasciati allo stato grezzo. Questo consente di poter configurare e personalizzare facilmente gli ambienti in modo da creare postazioni di lavoro e/o uffici a seconda delle necessità.
Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico delle merci.
L’involucro dell’edificio viene realizzato con un cappotto termico, le finestre sono in PVC/alluminio con tripli vetri, mentre le vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una termopompa e il calore è distribuito attraverso fan coil.
Sono presenti un sistema di videosorveglianza e di serrature elettroniche con accesso tramite badge.
Sono disponibili 52 posti auto in autorimessa e 17 posteggi esterni per i visitatori.
SPESE
Pigione: 190 CHF al metro / anno
Posti auto in autorimessa: 100 CHF / mese ognuno
MISURE
Intero stabile: 5’000 mq (porzionabile)
Rif.: A-QS-MEN-RON
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City
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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