Building land with already approved permit for sale in Arogno for the construction of 4 detached houses located in a quiet and sunny location. The property covers an area of 3,847 sq. m. and is within walking distance of the town center and sports field. The setting is ideal for…
Building land with already approved permit for sale in Arogno for the construction of 4 detached houses located in a quiet and sunny location.
The property covers an area of 3,847 sq. m. and is within walking distance of the town center and sports field. The setting is ideal for families and nature lovers who wish to live in a serene and peaceful environment.
The current plan is to build four 4.5-room houses developed on one floor. Each house has a large living room with open-plan kitchen, master bedroom with walk-in closet and private bathroom, two additional bedrooms, two bathrooms, laundry room and technical room.
Due to the availability of additional building indices, the project can be expanded or modified, thus providing more opportunities for both individuals who wish to customize their homes and investors interested in larger-scale real estate development.
Arogno is a residential municipality in Mendrisiotto, situated in a hilly location. The locality offers an excellent quality of life due to its tranquility and green spaces. The area is well connected to the main arterial roads, allowing easy access to Lugano and Mendrisio.
BUILDING PARAMETERS
Total land area: 3,847 sqm
Exploitation index: 0.5 (1’923.50 sqm – used 910.37 sqm)
Occupancy index: 30% (1’154.10 sqm. – used 789.74 sqm.)
Minimum green area: 35% (1,346.45 sqm.)
Ref: V-DVS-ARO-1555
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City
Arogno – Svizzera
Arogno è un comune svizzero del Distretto di Lugano che conta poco più di 1000 abitanti. È situato in Val…
Arogno è un comune svizzero del Distretto di Lugano che conta poco più di 1000 abitanti.
È situato in Val Mara, a 609 m. s/m, nella parte occidentale del massiccio del Generoso, a pochi chilometri dal valico per Lanzo d’Intelvi e l’omonima valle.
Ci si arriva con l’autopostale dalla stazione dei treni di Maroggia.
Arogno si trova a circa 15 Km da Mendrisio e da Lugano ed è servito comodamente da un servizio di autopostale.
Per i cittadini sono disponibili 2 sezioni di scuola per l’infanzia e 3 sezioni di scuola elementare; gli allievi più grandi frequentano invece la scuola media di Riva S. Vitale.
Il villaggio presenta anche pregevoli piazzette ed edifici dalle notevoli qualità storico-architettoniche.
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