2021 149.64 m² 3.5 Total rooms 2 2 2
Modern apartment for sale Comano, in an elegant newly built residence of only 4 units, built in a quiet residential area. Possibility to purchase also as a secondary residence. Located on the second floor, this bright 3.5-room apartment is internally composed of entrance hall with space for a built-in wardrobe,…
Roof terrace
Modern apartment for sale Comano, in an elegant newly built residence of only 4 units, built in a quiet residential area.
Possibility to purchase also as a secondary residence.
Located on the second floor, this bright 3.5-room apartment is internally composed of entrance hall with space for a built-in wardrobe, spacious living room with panoramic windows, open-plan kitchen with peninsula, master bedroom with en suite bathroom, second bedroom, bathroom and laundry room. The space is further extended by the beautiful terrace.
Quality finishes include: thermal break aluminum windows and doors with triple glazing, solar protection provided by motorized solar blinds in the living area and through electric sunshade slats in the sleeping area, controlled ventilation in every room, porcelain stoneware floors in the living area and bathrooms, parquet in the sleeping area, furnished kitchen equipped with the latest appliances,home automation system and provision for alarm system and video surveillance.
The heating and cooling system is with underfloor coils. Heat is produced by a thermopump, supported by a solar thermal system and a photovoltaic system.
These connotations allow energy costs to be reduced by 50% compared to a normal building.
Assigned to this apartment are 1 spacious cellar included in the sale price and 2 parking spaces in the garage at a total price of 120,000 chf.
Within a few minutes walking distance from this apartment for sale in Comano you can reach the bus stop and some stores. The center of Lugano and the highway entrance are in close proximity.
MEASUREMENTS
Apartment: 117.60 sqm
Terrace: 55.09 sqm
Cellar: 22.45 sqm
Commercial area: 149.64 sqm
Ref: V-SA-COM-CAM-3
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City
Comano – Svizzera
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. A due passi da Lugano, Comano ha la…
Comano è un comune svizzero di circa 2000 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano.
A due passi da Lugano, Comano ha la particolare fortuna di trovarsi sullo spartiacque tra i fiumi Vedeggio e Cassarate, ciò gli permette, oltre a godere della meravigliosa vista sul golfo di Lugano, di beneficiare del sole dal mattino alla sera. La relativa lontananza dalle vie di traffico intenso permette inoltre ai suoi abitanti di poter godere di un’invidiabile tranquillità.
A nord del villaggio, prima di raggiungere Capriasca, si trova la collina di San Bernardo dove domina l’omonimo Eremo, una zona splendida per lo svago e la ricreazione.
Il Comune spicca per la presenza degli stabili della SSR SRG Idéé Suisse, l’azienda che gestisce il servizio pubblico radiofonico e televisivo svizzero, che grazie ai suoi inviati in tutto il mondo, ha fatto conoscere ovunque il nome di Comano.
La popolazione, come per tutta la fascia dei Comuni a ridosso della città, ha visto negli ultimi sessant’anni uno sviluppo esponenziale, passando da 450 unità nel 1950 agli attuali 2042 abitanti.
Comano ha la caratteristica di villaggio dove é piacevole vivere ed é facile trovare delle attività o dei momenti d’aggregazione.
Eletto nel 2016 come il sesto Comune più attraente della Svizzera, Comano si caratterizza per l’alta qualità della vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità d’accesso a tutti i principali servizi.
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