2026 86.20 m² 3.5 Total rooms 2 1 1
New apartment with large terrace for sale in Sorengo, inserted within a modern building under construction with delivery scheduled bysummer 2026. The living context is quiet and residential, on a dead-end street, a few minutes’ walk from the train station and close to the center of Lugano. Located on the…
Under construction Roof terrace
New apartment with large terrace for sale in Sorengo, inserted within a modern building under construction with delivery scheduled bysummer 2026. The living context is quiet and residential, on a dead-end street, a few minutes’ walk from the train station and close to the center of Lugano.
Located on the second floor, the 3.5-room apartment consists of a large living room with open-plan kitchen and access to the large covered terrace of about 25 square meters, hallway, two bedrooms and full bathroom.
Interior fittings include triple-glazed aluminum windows and doors, a modern kitchen of excellent quality, and porcelain tile floors chosen for durability and aesthetic care.
Heating is operated by a thermopump with distribution via underfloor coils. There is also provision for air conditioning system.
1 cellar is included in the sale price. Also available is 1 parking space in the garage at a price of CHF 60,000.
The new Residenza delle Querce is a building with a modern and sustainable design. Photovoltaic panels are planned to be installed on the roof, and a communal laundry room is available for condominiums.
The location of this new apartment with large terrace for sale in Sorengo is particularly strategic: set in a quiet area, on a dead-end street surrounded by greenery, it is just a few minutes’ walk from the FFS station and is conveniently connected to the center of Lugano.
MEASUREMENTS
Apartment: 82.50 sqm
Terrace: 27.40 sqm
Commercial area: 96.20 sqm
Ref: V-VH-SOR-TAS-A5
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City
Sorengo – Svizzera
Sorengo è un comune della fascia urbana di Lugano, abitato da poco più di 1800 abitanti e a vocazione prettamente…
Sorengo è un comune della fascia urbana di Lugano, abitato da poco più di 1800 abitanti e a vocazione prettamente residenziale. Interessante il moltiplicatore d’imposta comunale del 60%.
Il comune ospita importanti istituzioni mediche, di sostegno e di formazione. La Clinica Sant’Anna, con il suo importante reparto maternità, fa di Sorengo il comune, per così dire, più prolifico del Cantone; l’istituto OTAF svolge un ruolo fondamentale per l’aiuto alla fanciullezza; la Franklin University è l’unica università di arti liberali al mondo accreditata negli Stati Uniti e in Svizzera.
Infine, a completare il quadro, vi sono una scuola media privata ed una casa per anziani consortile.
Sorengo è servito dalla ferrovia Lugano-Ponte Tresa, oltre che dai Trasporti Pubblici Luganesi e dal servizio AutoPostale.
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