2023 59.7 m² 2.5 Total rooms 1 1 1
New income apartment for sale in Caslano, in a newly built residential complex. An excellent opportunity for those who want an investment property in Ticino, thanks to its lease that guarantees a good profitability. Located on the second and top floor of the new Residenza Regina, the apartment consists of…
Roof terrace
New income apartment for sale in Caslano, in a newly built residential complex. An excellent opportunity for those who want an investment property in Ticino, thanks to its lease that guarantees a good profitability.
Located on the second and top floor of the new Residenza Regina, the apartment consists of 2.5 rooms: living room with open kitchen furnished with top-quality appliances, master bedroom, hallway with space for a wardrobe and bathroom. The living room and bedroom both have direct access to a terrace.
The construction boasts triple-glazed windows and doors, coil heating powered by a thermopump, and the installation of photovoltaic panels on the roof for a high standard of energy efficiency. Interior finishes are modern and of high quality.
1 cellar included is in the sale price. It is possible to purchase 1 parking space in the garage for 40,000 chf.
The location of this apartment is very favorable. Stores, schools, train station, lakefront, businesses are within walking distance. The highway and the center of Lugano are about 10 km away.
MEASUREMENTS
Apartment: 54.26 sqm
Terrace: 11 sqm
Commercial area: 59.76 sqm
Ref: REG-PPP17
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City
Caslano – Svizzera
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone. Il territorio…
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone.
Il territorio pianeggiante e verdeggiante offre una vasta gamma di attività: dal turismo pedestre attraverso i suoi sentieri panoramici tra le montagne e il lago, al turismo culturale sul filo della storia presente sotto forma di monumenti religiosi e di costruzioni antiche, alle molteplici attività sportive.
In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.
Famiglie con bambini cercano casa in un comune come Caslano perché è pianeggiante, è tranquillo ed ha una dimensione contenuta, è facile raggiungere a piedi qualsiasi punto del paese e gli studenti possono frequentare le scuole da quella dell’infanzia fino alle medie.
Molti pensionati apprezzano la tranquillità e le agevolazioni di questo comune.
Punto di riferimento è il monte a forma di penisola – monte di Caslano o Sassalto – che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.
Le offerte culturali comprendono il museo della pesca, uno dei 3 presenti in Svizzera, il museo del cioccolato, l’esposizione di apparecchi fotografici della fondazione Vincenzo Vicari, nonché le numerose manifestazioni organizzate dal Comune stesso e dall’ente per il turismo.
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