Attico con grande terrazza e piscina in vendita a Gentilino

Attico con grande terrazza e piscina in vendita a Gentilino, in una residenza situata in una posizione di prestigio a Collina d’Oro.

L’appartamento è un duplex che si sviluppa al primo e secondo piano. Gli ambienti interni sono stati appena ristrutturati.

L’ingresso di questo attico di 4.5 locali è su un ampio atrio che introduce alla zona giorno, composta da uno spazioso e luminoso soggiorno e da una cucina moderna separata, entrambi con accesso diretto alla grande terrazza con vista panoramica e gazebo. Sullo stesso livello si trovano la camera matrimoniale e un bagno completo. Scale interne conducono al piano inferiore che ospita due camere da letto e un secondo bagno.

L’intero appartamento è stato riattato con materiali di qualità, inclusi bagni e cucina. Il pavimento in parquet pregiato è stato mantenuto e potrà essere rilamato, permettendo al futuro proprietario di scegliere la tonalità preferita.

Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas sostituita nel 2024.

L’edificio è degli anni 90. Nel 2025 sono stati rinnovati il tetto, l’ascensore e le grondaie.

Il complesso residenziale dispone di una piscina condominiale circondata dal giardino.

Completano la proprietà 2 posti auto in autorimessa, tra i più ampi dello stabile, disponibili a 50’000 chf ognuno e 1 cantina inclusa nel prezzo di vendita.

Nelle immediate vicinanze di questo attico in vendita sono presenti scuole, i principali servizi e collegamenti stradali. L’area residenziale di Collina d’Oro è conosciuta per la tranquillità, il verde circostante e l’ottima qualità di vita, caratteristiche che la rendono una delle zone più richieste del Luganese.

MISURE
Appartamento: 149.77 mq
Terrazza: 137.72 mq
Superficie commerciale: 191.09 mq

Rif.: V-RV-GEN-MON-15

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