1973 640 m² 9.5 Vani 7 5 6
Casa unifamiliare con piscina in vendita a Sagno, immersa nel verde e circondata dal pittoresco paesaggio della Valle di Muggio, una delle zone più autentiche e panoramiche del Mendrisiotto. La proprietà offre spazi particolarmente ampi, con una superficie lorda di oltre 640 mq distribuiti su 9.5 locali. L’abitazione, orientata a…
Piscina
Casa unifamiliare con piscina in vendita a Sagno, immersa nel verde e circondata dal pittoresco paesaggio della Valle di Muggio, una delle zone più autentiche e panoramiche del Mendrisiotto.
La proprietà offre spazi particolarmente ampi, con una superficie lorda di oltre 640 mq distribuiti su 9.5 locali.
L’abitazione, orientata a sud, gode di un eccellente soleggiamento e di una vista aperta sul piacevole panorama.
L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra.
Il piano terra è interamente occupato dal locale tecnico della piscina.
Il primo piano ospita la taverna, la cantina vini, la lavanderia, una camera per gli ospiti con bagno, la sauna e bagno turco, la piscina interna riscaldata e il locale tecnico.
Al secondo piano si sviluppa la zona principale della casa: ingresso con spazio per un guardaroba, cucina, dispensa e area pranzo, ampio soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla valle, area relax con camino, soppalco e bagno di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte con due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, altre due camere da letto e un bagno completo.
Al terzo piano si trovano due ambienti utilizzabili come studio e l’autorimessa dove è possibile posteggiare due auto. All’esterno sono disponibili ulteriori quattro posti auto.
Costruita nel 1972, la casa è stata oggetto di interventi di manutenzione regolare e di importanti ristrutturazioni fino al 2021. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri; il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Gli interni presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra naturale e una cucina arredata e completamente attrezzata.
All’esterno, la proprietà è circondata da un’area verde di oltre 1’500 mq, che valorizza la privacy e la quiete del contesto.
La posizione è particolarmente tranquilla, in una zona residenziale composta prevalentemente da case unifamiliari. Sagno, frazione del Comune di Breggia, si trova a pochi minuti dal confine italiano e da Mendrisio, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata.
MISURE
Abitazione: 640 mq
Area verde: 1520 mq
Terreno: 1814 mq
Rif: V-PP-SAG-MAR-9
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Località
Sagno – Svizzera
Sagno è una frazione di circa 300 abitanti del comune svizzero di Breggia, nel distretto di Mendrisio. Il villaggio è situato nella Valle di Muggio sulle colline del Monte…
Sagno è una frazione di circa 300 abitanti del comune svizzero di Breggia, nel distretto di Mendrisio. Il villaggio è situato nella Valle di Muggio sulle colline del Monte Bisbino, lungo il confine italo-svizzero.
Da Sagno è possibile godere di una vista aperta sulla città di Chiasso e sul Mendrisiotto. Sagno è il punto di partenza del “Sentiero Panoramico” che porta alla vetta del Monte Bisbino, proprio sopra al confine con l’Italia, dalla quale si può ammirare un’eccezionale vista sul lago di Como. Una famosa attrazione naturale della regione sono le gole della Breggia, il primo geoparco della Svizzera.
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