1998 301.57 m² 5.5 Vani 4 3 2 Giardino privato
Ampia casa unifamiliare con grande giardino immersa nel verde e nella tranquillità a Rovio, con vista aperta e scorcio sul lago. L’abitazione di 5.5 locali presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per le esigenze di una famiglia che apprezza la natura e la tranquillità. La casa si sviluppa su…
Ampia casa unifamiliare con grande giardino immersa nel verde e nella tranquillità a Rovio, con vista aperta e scorcio sul lago.
L’abitazione di 5.5 locali presenta spazi ampi e ben distribuiti, ideali per le esigenze di una famiglia che apprezza la natura e la tranquillità.
La casa si sviluppa su 4 livelli e segue la morfologia del terreno. L’accesso avviene dal livello strada. A questo piano incontriamo l’autorimessa con 2 posti auto e spazio per biciclette e/o moto ed un locale annesso.
Esternamente vi è un piazzale dove è possibile parcheggiare fino a 4 automobili.
Il livello -1 ospita la zona giorno composta da uno spazioso salone con camino, zona pranzo, cucina con penisola e servizio per gli ospiti. Una terrazza abitabile circonda tutto il piano e consente di accedere al giardino.
Il piano -2 è dedicato alla zona notte, dove sono presenti la camera matrimoniale, due ulteriori camere, un bagno completo e un locale predisposto per installazione di una sauna.
Al livello -3 si trovano una taverna con cucina a vista e camino, una camera e un bagno. Questo piano della casa può essere convertito in un appartamento indipendente, avendo anche un proprio ingresso separato.
Completano la dotazione di questa casa unifamiliare 1 cantina al piano -2 ed 1 locale di servizio al -3.
La casa dispone di un grande giardino dove sono stati ricavati una zona adibita ad orto, un’area relax con pergola e zona pranzo con camino grill e tavolo in granito. Vi sono inoltre a disposizione circa 1000 mq di bosco.
La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet nel salone e nella zona notte, piastrelle in cucina e nei bagni. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia ad olio combustibile.
La posizione di questa casa è ideale per chi ama vivere immerso nel verde e lontano dal caos della città.
MISURE
Abitazione: 301.57 mq
Terreno: 814 mq
Bosco: 1000 mq
Rif.: V-GF-ROV-ARO-41
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Località
Rovio – Svizzera
Rovio è un comune svizzero di poco più di 800 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. È una…
Rovio è un comune svizzero di poco più di 800 abitanti del Canton Ticino, nel distretto di Lugano. È una terrazza situata tra il monte Generoso e il lago di Lugano, baciata tutto il giorno dal sole.
Il paese di Rovio è ricco di storia e di tradizioni e, grazie alla sua posizione dislocata rispetto ai principali assi stradali e alla conformazione del territorio, ha potuto mantenere una vivibilità a misura d’uomo.
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