1976 659.03 m² 8.5 Vani 7 6 2+3
Villa signorile in vendita a Vacallo di grande fascino caratterizzata da ampi spazi, grande giardino privato e vista aperta sul Mendrisiotto. Una casa dal carattere unico, ideale per chi cerca una residenza ricca di ambienti e con una forte identità. La villa di 8.5 locali offre oltre 440 mq distribuiti…
Terrazza
Villa signorile in vendita a Vacallo di grande fascino caratterizzata da ampi spazi, grande giardino privato e vista aperta sul Mendrisiotto. Una casa dal carattere unico, ideale per chi cerca una residenza ricca di ambienti e con una forte identità.
La villa di 8.5 locali offre oltre 440 mq distribuiti su due livelli, oltre a spazi esterni. Gli interni conservano uno stile signorile e senza tempo con parquet, carte da parati, moquette e una scenografica scala interna in ferro battuto che richiamano l’atmosfera delle ville d’epoca e rendono ogni ambiente incantevole.
La parte principale dell’abitazione di sviluppa al primo piano e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. La zona giorno comprende una zona living, due sale da pranzo, una cucina con isola, uno studio, un bagno e una veranda con camino. Gli spazi si aprono verso una grande terrazza da cui si gode di una vista aperta sul Mendrisiotto.
La zona notte, separata da un atrio, comprende la camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un’ulteriore camera matrimoniale e due bagni finestrati.
Da questo livello è inoltre presente un secondo ingresso alla villa, collegato a un disimpegno con un grande armadio a muro, che offre un accesso pratico e funzionale all’abitazione.
Il piano terra comprende un ingresso con disimpegno, due camere da letto, un bagno finestrato con vasca. Il cuore di questo livello è la grande taverna con soffitti in legno e grande camino, articolata in più ambienti e valorizzata da una zona bar, con accesso diretto al portico e giardino. Completano il piano un bagno di servizio, un ampio locale utilizzabile come ufficio, quattro cantine, una lavanderia e uno spazio deposito.
Costruita nella seconda metà degli anni ’70, la villa si presenta complessivamente in buon stato di conservazione.
La proprietà dispone di un sistema di allarme e videosorveglianza, caldaia gasolio e caloriferi, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle in alluminio.
Completano la proprietà 2 garage indipendenti e un piazzale esterno con spazio per 3 ulteriori posti auto.
Questa villa signorile in vendita a Vacallo è ideale per chi desidera molto spazio, privacy e ambienti da vivere in modo indipendente. La posizione residenziale permette di vivere in un contesto riservato, mantenendo comodi collegamenti con il Mendrisiotto e il confine con l’Italia.
MISURE
Abitazione: 443.56 mq
Giardino: 963.27 mq
Terrazze: 81.29 mq
Cantine: 157.00 mq
Superficie fondo: 1309 mq
Superficie commerciale: 659.03 mq
Rif.: V-FA-VAC-VIG-3
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Località
Vacallo – Svizzera
Vacallo è un comune svizzero del Canton Ticino, di circa 3’600 abitanti, situato nel distretto di Mendrisio, a pochi minuti…
Vacallo è un comune svizzero del Canton Ticino, di circa 3’600 abitanti, situato nel distretto di Mendrisio, a pochi minuti da Chiasso e dal confine con l’Italia.
Il comune offre scuole, asilo, ristoranti, negozi, servizi e collegamenti tramite autobus con Chiasso e il resto della regione. Una curiosità riguarda lo stemma comunale: i tre grappoli d’uva richiamano l’antica vocazione agricola di Vacallo e rappresentano i rioni di Pizzamiglio, Roggiana e San Simone.
La vicinanza ai principali centri del Mendrisiotto, unita alle aree verdi e alla tranquillità del paese, rende Vacallo una località particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera vivere in una zona residenziale ben collegata.
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