2025 5000 m²
Stabile artigianale di nuova costruzione in vendita a Mendrisio, situato in una posizione strategica, comoda per la vicinanza all’autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro. La visibilità è ottimale, anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto riconoscibili dall’autostrada. La struttura, con una superficie di circa 5000 mq, si…
In costruzione
Stabile artigianale di nuova costruzione in vendita a Mendrisio, situato in una posizione strategica, comoda per la vicinanza all’autostrada, alla stazione ferroviaria e al centro. La visibilità è ottimale, anche grazie alla possibilità di installare insegne sul tetto riconoscibili dall’autostrada.
La struttura, con una superficie di circa 5000 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un livello interrato che ospita l’autorimessa.
I lavori di costruzione sono quasi ultimati e la consegna è prevista entro febbraio 2026.
Le superfici consentono l’insediamento di attività artigianali e industriali leggere. Sono ammesse anche attività commerciali e amministrative, purché collegate a quelle artigianali o industriali.
L’edificio verrà consegnato con le finiture esterne complete, mentre gli spazi interni saranno lasciati allo stato grezzo, per permettere la personalizzazione a seconda delle necessità operative.
Un ampio piazzale sarà a disposizione per le operazioni di carico e scarico.
Lo stabile artigianale in vendita sarà realizzato con cappotto termico, finestre in PVC/alluminio con triplo vetro e vetrine al piano terra in alluminio termo-laccato. Il sistema di riscaldamento sarà gestito tramite termopompa, con distribuzione del calore attraverso fan coil. Saranno inoltre installati un impianto di videosorveglianza e serrature elettroniche con accesso tramite badge.
Completano la proprietà 52 posti auto in autorimessa e 17 parcheggi esterni riservati ai visitatori inclusi nel prezzo di vendita.
MISURE
Superficie totale: 5.000 mq
Rif. V-QS-MEN-RON
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Località
Mendrisio – Svizzera
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici…
La Città di Mendrisio si trova a sud del Cantone Ticino, al centro di un ipotetico triangolo ai cui vertici si situano Lugano, Como e Varese. La presenza della ferrovia e dell’autostrada ha inserito Mendrisio nella grande rete che unisce il nord con il sud dell’Europa, conferendogli una posizione strategica tra il polo urbano di Lugano e le città di Como e Varese e la grande metropoli di Milano. Il comune è oggi un’importante realtà socioeconomica, sede di servizi regionali, della rinomata Accademia di architettura e di un’emergente polo commerciale e industriale.
Il magnifico antico borgo è una zona pedonale ricca di scorci caratteristici e sede di eventi durante tutto l’anno.
Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label «Città dell’energia». Si tratta di un marchio di qualità conferito ai comuni che attuano una politica sostenibile nei settori dell’energia, della mobilità e dell’ambiente.
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