2026 163 m² 4.5 Vani 3 3 2 Giardino privato
Villetta di nuova costruzione in vendita a Stabio, in un contesto residenziale composto da 5 moderne case indipendenti. Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per…
In costruzione
Villetta di nuova costruzione in vendita a Stabio, in un contesto residenziale composto da 5 moderne case indipendenti.
Il layout degli interni è stato progettato in modo da garantire spazi funzionali, efficienti e facilmente arredabili. La villetta si sviluppa su 2 piani fuori terra oltre ad un livello interrato per un totale di oltre 200 mq.
Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e living, cucina a vista e bagno per gli ospiti. Grazie all’ottima esposizione e alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi.
Il primo piano accoglie la zona notte con camera padronale con bagno en-suite, altre due camere da letto e un bagno.
Il piano seminterrato ospita un locale hobby, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.
Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie al giardinetto privato.
Completano la dotazione di questa casa, 2 posti auto esterni scoperti.
Le finiture sono di alto standing e sono ancora personalizzabili, rispettano i canoni stilistici più contemporanei: pavimenti in grès e parquet, cucina arredata, infissi in alluminio con tripli vetri e lamelle orientabili con comando elettrico. La costruzione prevede l’utilizzo di materiali all’avanguardia che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente, garantendo elevati canoni di isolamento termico e acustico.
L’impianto di riscaldamento con termopompa e distribuzione del calore tramite serpentine, funge anche da sistema di raffrescamento, con deumidificatore integrato per garantire un comfort climatico ideale. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto contribuisce alla produzione di energia rinnovabile e all’ottimizzazione dei consumi.
La consegna dell’immobile è prevista a partire da settembre 2026.
Questa villetta di nuova costruzione in vendita a Stabio è un immobile ideale per famiglie grazie alla tranquillità della zona, al territorio pianeggiante, alla vicinanza a tutti i servizi. La nuova Residenza Sunset, infatti, si trova a pochi minuti a piedi dal nucleo storico di Stabio, dalle scuole e dal supermercato.
MISURE
Abitazione: 144 mq
Interrato: 63.80 mq
Giardino: 65 mq
Superficie commerciale: 163 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-A
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Località
Stabio – Svizzera
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio. La centralità del luogo per la regione fu particolarmente…
Stabio è un comune svizzero di circa 4600 abitanti del Cantone Ticino, nel distretto di Mendrisio.
La centralità del luogo per la regione fu particolarmente evidente in epoca romana, quando Stabio divenne centro termale e ricreativo.
Posto sul confine con l’Italia, il comune di Stabio offre svariati servizi per le famiglie, parchi, percorsi natura e centri ricreativi. La presenza delle scuole, di centri sportivi, di attività per il doposcuola, di laboratori didattici e di colonie estive rendono Stabio una città a misura di bambino.
La stazione ferroviaria consente agevoli collegamenti per le principali città ticinesi e lombarde.
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