1910 243 m² 4.5 Vani 3 2 2
Affascinante villa d’epoca fronte lago in vendita a Morcote, con architettura residenziale di inizio Novecento, impreziosita da elementi decorativi originali e da un’atmosfera senza tempo. La dimora, edificata nel 1910 e progettata dal noto architetto e decoratore italiano Gino Coppedè, presenta spazi ampi e luminosi, con importanti altezze interne, cornici…
Terrazza Vista lago
Affascinante villa d’epoca fronte lago in vendita a Morcote, con architettura residenziale di inizio Novecento, impreziosita da elementi decorativi originali e da un’atmosfera senza tempo.
La dimora, edificata nel 1910 e progettata dal noto architetto e decoratore italiano Gino Coppedè, presenta spazi ampi e luminosi, con importanti altezze interne, cornici affrescate e dettagli ornamentali autentici, oltre ad una suggestiva vista panoramica sul lago di Lugano.
La proprietà può essere acquistata anche come residenza secondaria.
La villa di 4.5 locali si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano sottotetto.
L’ingresso principale si trova al piano terra, dove sono collocati anche il locale tecnico, un bagno di servizio e una suggestiva cantina vini con soffitti a volta. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si aprono gli spazi abitativi principali. Qui un ampio atrio con scenografica scala interna introduce al grande soggiorno con camino, impreziosito da importanti altezze e decorazioni originali che ne sottolineano la rappresentatività. Dal soggiorno si accede alla terrazza panoramica fronte lago. Completano il livello una cucina abitabile, un bagno e un cortile.
Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita la camera padronale con cabina armadio, due ulteriori camere da letto — entrambe con accesso diretto alla terrazza vista lago — e un bagno.
È inoltre presente un sottotetto, che rappresenta un’opportunità di ampliamento nell’ambito di un progetto di ristrutturazione.
Gli ambienti conservano le caratteristiche costruttive e le finiture originarie. Gli ultimi interventi risalgono al 1975. Pur presentandosi oggi in buono stato generale di manutenzione, la villa necessita di un intervento di ristrutturazione e ammodernamento che permetta di valorizzarne pienamente il potenziale abitativo e ripristinarne lo splendore.
La casa è attualmente riscaldata tramite una stufa a pellet collocata nel soggiorno, utilizzata come principale fonte di calore. È inoltre presente un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori, attualmente non operativo per l’assenza della caldaia.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni scoperti inclusi nel prezzo di vendita.
La posizione di questa villa d’epoca fronte lago in vendita a Morcote è a pochi minuti dal suggestivo nucleo storico, uno dei borghi più rinomati del Canton Ticino. La vicinanza immediata all’acqua e la tranquillità del contesto rendono la casa ideale sia come residenza principale sia come raffinata dimora di vacanza.
MISURE (indicative)
Abitazione: 185.00 mq
Cantina e locali accessori: 90.00 mq
Terrazze: 45.00 mq
Cortile: 57.00 mq
Superficie commerciale: 243.00 mq
Rif.: V-NR-MOR-RCF-12
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Località
Morcote – Svizzera
Morcote, un tempo villaggio di pescatori, è un comune svizzero del Canton Ticino situato sulle sponde del Lago di Lugano. Dal 2016 il…
Morcote, un tempo villaggio di pescatori, è un comune svizzero del Canton Ticino situato sulle sponde del Lago di Lugano. Dal 2016 il borgo, grazie alla sua particolare bellezza architettonica, è entrato a far parte dell’associazione “I borghi più belli della Svizzera” venendo anche iscritto nell’Inventario federale (ISOS) dei borghi da proteggere.
Le caratteristiche stradine, i portici delle antiche case, i monumenti architettonici, la particolare vegetazione subtropicale e il pittoresco villaggio che si snoda sul lungolago, fanno di Morcote la “Perla del Ceresio” ed una delle principali mete turistiche della Svizzera.
Di rilevante interesse artistico-culturale sono la chiesa di Santa Maria del Sasso, la scala monumentale e la Torre del Capitano. Gli amanti della natura, invece, possono godere di splendide passeggiate nel bellissimo Parco Scherrer.
l turismo è una risorsa molto importante per l’economia. Durante tutto l’arco dell’anno si svolgono a Morcote numerose manifestazioni ricreative organizzate dalle diverse società presenti sul territorio.
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