2007 270 m² 5.5 Vani 3+1 4 1+4 Giardino privato
Casa unifamiliare con giardino e piscina in vendita a Novazzano con spazi ideali per famiglie con bambini. L’immobile di 5.5 locali è disposto su tre livelli di circa 100 mq ognuno ed è circondato da un giardino privato. Il piano terra è così suddiviso: atrio d’ingresso con faretti LED a…
Terrazza Piscina
Casa unifamiliare con giardino e piscina in vendita a Novazzano con spazi ideali per famiglie con bambini.
L’immobile di 5.5 locali è disposto su tre livelli di circa 100 mq ognuno ed è circondato da un giardino privato.
Il piano terra è così suddiviso: atrio d’ingresso con faretti LED a soffitto, spazioso e luminoso salone con ampie finestre che consentono di accedere al giardino con piscina, cucina separata abitabile arredata con elementi di marca Snaidero e un bagno di servizio.
Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano la camera padronale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio e due camere con bagno comunicante. Le due stanze principali si aprono su un balcone con vista aperta. Attraverso una botola con scala a scomparsa si accede all’area sottotetto utilizzabile come ripostiglio.
Il piano interrato ospita un grottino con cucina attrezzata e predisposizione per poter installare un camino, una camera/locale hobby, un bagno, una cantina e una spaziosa lavanderia.
Completano la proprietà 1 garage con accesso diretto al retro dell’abitazione e 4 posti auto esterni.
La casa è stata edificata nel 2007 e ha subito negli ultimi anni alcuni lavori di ammodernamento. Le finiture interne includono parquet in soggiorno e nella zona notte, piastrelle in cucina e nei bagni, cotto al piano interrato. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto a gas. I serramenti sono in PVC con tapparelle motorizzate. La casa è dotata di impianto d’allarme e rifugio in comproprietà con la casa attigua.
La proprietà è situata in una zona residenziale di Novazzano, a pochi minuti da Chiasso, dagli accessi autostradali e a 10 minuti da Mendrisio, poco distante da mezzi di trasporto pubblici, ristoranti e centri sportivi.
MISURE
Abitazione: 209 mq
Interrato: 113 mq
Giardino: 395 mq
Terrazze: 9.10 mq
Terreno: 508 mq
Superficie commerciale: 270 mq
Rif.: V-MT-NOV-TEL-2
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Località
Novazzano – Svizzera
Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone…
Novazzano è un comune del distretto di Mendrisio molto ben strutturato, vivibile e circondato da due grandi polmoni verdi. Dispone pure di un’interessante zona artigianale/industriale con diverse ditte tecnologicamente all’avanguardia. Le varie zone residenziali sono molto accoglienti, ben servite sotto ogni punto di vista. Per garantire la massima sicurezza ai pedoni sono presenti varie “zone 30”. Anche del profilo fiscale Novazzano gode di ottima salute: il moltiplicatore è infatti del 70%.
Tra i servizi ai cittadini, vi sono le scuole dell’infanzia ed elementari, oltre a negozi, banche e posta.
Novazzano annovera delle zone di notevole interesse naturalistico, alcune delle quali riconosciute d’importanza nazionale e considerate zone protette, quale l’importante Parco Valle della Motta, uno dei principali poli verdi nella pianura urbanizzata del Mendrisiotto.
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