1960 189.3 m² 4.5 3 2 1+1
Casa con ampio giardino in vendita a Mendrisio, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La casa di 4.5 locali si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato, con grandi superfici pianeggianti e una parte in pendenza che accompagna il percorso verso l’ingresso principale….
Casa con ampio giardino in vendita a Mendrisio, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
La casa di 4.5 locali si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato, con grandi superfici pianeggianti e una parte in pendenza che accompagna il percorso verso l’ingresso principale.
Il piano terra rialzato ospita la parte principale dell’abitazione, composta da un atrio d’ingresso, un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una terrazza.
La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con balcone e un bagno finestrato con doccia rinnovato nel 2020 con piastrelle effetto marmo chiaro.
Da questo livello, una scala a scomparsa permette di accedere alla soffitta, che offre ulteriore spazio a disposizione.
Il piano seminterrato comprende 2 locali hobby, un secondo bagno con doccia e finestra, lavanderia, un locale tecnico e un bunker utilizzabile come cantina. La casa dispone inoltre di due ingressi, che permettono di accedere alla proprietà da lati differenti.
Completano la proprietà 1 box auto e 1 posteggio esterno. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili posteggi pubblici con strisce blu.
La casa è stata costruita nel 1960. Gli interni presentano pavimenti in granito nell’atrio e parquet sia nella zona giorno che nella zona notte. I serramenti sono in PVC con doppi vetri al primo piano e in legno al piano terra, tapparelle manuali e tende automatiche.
Il riscaldamento avviene tramite caloriferi con impianto elettrico.
Questa casa con ampio giardino in vendita a Mendrisio gode di una posizione strategica, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui il centro commerciale FoxTown, la stazione ferroviaria FFS, supermercati, palestre, bar e ristoranti. Il centro di Mendrisio si trova nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti e un facile accesso alle principali infrastrutture cittadine.
MISURE
Abitazione: 122 mq
Giardino: 387 mq
Seminterrato: 143 mq
Superficie commerciale: 189.3 mq
Rif.: V-SM-MEN-SM-12
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Stadt
Mendrisio – Svizzera
Situata nel sud del Cantone Ticino, Mendrisio occupa una posizione particolarmente strategica tra Lugano, Como e Varese, con collegamenti favorevoli…
Situata nel sud del Cantone Ticino, Mendrisio occupa una posizione particolarmente strategica tra Lugano, Como e Varese, con collegamenti favorevoli anche verso Milano e il resto della Svizzera. La presenza della stazione ferroviaria e dell’accesso all’autostrada rende la città ben connessa sia con i principali centri ticinesi sia con il territorio italiano.
Mendrisio rappresenta oggi un importante centro economico e di servizi del Mendrisiotto, con attività commerciali e industriali consolidate e la presenza della rinomata Accademia di architettura.
Il centro storico conserva il fascino dell’antico borgo, con aree pedonali, edifici caratteristici e numerosi eventi che animano la città durante tutto l’anno.
Particolare attenzione viene inoltre dedicata ai temi dell’energia, della mobilità e dell’ambiente: Mendrisio è stato il primo comune ticinese a ottenere il label “Città dell’energia”, riconoscimento assegnato ai comuni impegnati nello sviluppo di politiche energetiche e ambientali sostenibili.
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