2023 68.3 m² 2.5 Total rooms 1 1 1
New apartment already rented for sale in Caslano. Excellent solution for those looking for an investment property in Ticino. Information on profitability will be provided upon request. Located on the second and top floor of the new Residenza Regina, the 2.5-room apartment consists of a living room with an open…
Roof terrace
New apartment already rented for sale in Caslano. Excellent solution for those looking for an investment property in Ticino. Information on profitability will be provided upon request.
Located on the second and top floor of the new Residenza Regina, the 2.5-room apartment consists of a living room with an open kitchen furnished with top-quality appliances, hallway with space for a convenient built-in closet, master bedroom and bathroom. The living room and bedroom share access to a terrace.
The building features pvc windows and doors with triple glazing, coil heating connected to a thermopump. The interior finishes are of excellent quality. The floors and wall tiles in the bathrooms are porcelain stoneware.
1 cellar included is in the sale price. It is possible to acquire 1 parking space in the garage for 40,000 chf.
The building is designed for high energy efficiency, thanks in part to the installation of photovoltaic panels on the roof.
A communal laundry room is available to condominiums.
The location of this apartment is very favorable. Stores, schools, train station, lakefront and commercial activities are within walking distance. The highway and the center of Lugano are about 10 km away.
MEASURES
Apartment: 58.30 sqm
Terrace: 20 sqm
Commercial area: 68.30 sqm
Ref: REG-PPP5A
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City
Caslano – Svizzera
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone. Il territorio…
Caslano è un caratteristico borgo disteso sul lago e uno dei più importanti comuni della regione del Malcantone.
Il territorio pianeggiante e verdeggiante offre una vasta gamma di attività: dal turismo pedestre attraverso i suoi sentieri panoramici tra le montagne e il lago, al turismo culturale sul filo della storia presente sotto forma di monumenti religiosi e di costruzioni antiche, alle molteplici attività sportive.
In pochi minuti d’auto si raggiungono l’aeroporto di Agno ed il confine con l’Italia. L’autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.
Famiglie con bambini cercano casa in un comune come Caslano perché è pianeggiante, è tranquillo ed ha una dimensione contenuta, è facile raggiungere a piedi qualsiasi punto del paese e gli studenti possono frequentare le scuole da quella dell’infanzia fino alle medie.
Molti pensionati apprezzano la tranquillità e le agevolazioni di questo comune.
Punto di riferimento è il monte a forma di penisola – monte di Caslano o Sassalto – che domina il villaggio ed è conosciuto per le sue caratteristiche geologiche, botaniche e faunistiche, che ne fanno un luogo naturale protetto dalla Confederazione Svizzera.
Le offerte culturali comprendono il museo della pesca, uno dei 3 presenti in Svizzera, il museo del cioccolato, l’esposizione di apparecchi fotografici della fondazione Vincenzo Vicari, nonché le numerose manifestazioni organizzate dal Comune stesso e dall’ente per il turismo.
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