199 m² 4.5 Total rooms 3 2 3
Modern duplex penthouse with large roof terrace for sale in Viganello, just a few minutes from the center of Lugano, in an area residentialale quiet and well served. L‘dwelling occupies the fourth and fifth floors of an elegant building and is distributed on 4.5 rooms. The living area is developed…
Penthouse Roof terrace
Modern duplex penthouse with large roof terrace for sale in Viganello, just a few minutes from the center of Lugano, in an area residentialale quiet and well served.
L‘dwelling occupies the fourth and fifth floors of an elegant building and is distributed on 4.5 rooms. The living area is developed at the‘top floor, with entrance hall, large living room, kitchen with area dining, a practical utility room/laundry room and a bathroom. The environments present a Double exposure and access to two balconies.
The lower floor includes the master bedroom with a private bathroom and access to a terrace, two single rooms which share the‘access to another terrace and a bathroom with bathtub and shower.
The real strength of‘apartment è the rooftop with view of the lake: an expansive terrace, accessible directly from the‘interior via private staircase. The space è già prepared to accommodate a hot tub and a‘kitchen/barbecue area, with building permits alreadyà approved.
The environments interiors were completely renovated in 2024 with a comprehensive intervention involving finishes e installations. I floors are in fine parquet, i bathroom wall tiles, i aluminum window frames with insulating glass. Also present are a home automation system and air conditioning. The heating è provided by a heat pump with distribution through coils.
L‘apartment is venduto furnishedo with fine, custom-made furniture carefully designed by an interior designer from a renowned Lugano firm.
È possible to purchase the propertyà also as a secondary residence secondary.
3 parking spaces in the garage are purchasable at CHF 50,000 each. 1 convenient cellar è included in the price of sale.
MEASUREMENTS
Apartment: 150 sqm
Terraces and Roof-terrace: 98 sqm
Commercial area: 199 sqm
L‘apartment for sale si s located in Viganello, along a street with limited traffic, quiet and convenient to reach every typology of services.
Ref: V-ATPF-VIG-MOL-21-C
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City
Viganello, Lugano – Svizzera
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino. Un…
Viganello è un quartiere della città di Lugano, situato sul versante nord-orientale del Ceresio, a ridosso del centro cittadino.
Un tempo comune autonomo, Viganello è oggi parte integrante della città di Lugano, pur mantenendo una propria identità caratteristica. Qui si trovano scuole, negozi, supermercati, servizi sanitari e aree verdi, che rendono il quartiere particolarmente apprezzato dalle famiglie e da chi desidera avere tutto a portata di mano.
La presenza dell’Università della Svizzera italiana (USI) e di diversi istituti formativi conferisce al quartiere un’atmosfera giovane e internazionale, arricchita da attività culturali e sociali.
La posizione è uno dei punti di forza di Viganello: da un lato si raggiunge in pochi minuti il centro di Lugano, dall’altro si gode della vicinanza con la natura, grazie ai percorsi verso il Monte Brè, uno dei luoghi panoramici più amati della regione.
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