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Attico 4.5 locali di recente costruzione in vendita a Rancate

Rancate, Svizzera

770'000 CHF

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2011 146 m² 4.5 Vani 3 2 2

Attico di recente costruzione in vendita a Rancate, in una residenza edificata in posizione verdeggiante e comoda ai servizi e ai collegamenti. Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta abitabile,…

Attico

Attico di recente costruzione in vendita a Rancate, in una residenza edificata in posizione verdeggiante e comoda ai servizi e ai collegamenti.

Situato al secondo ed ultimo piano, l’immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d’ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza coperta abitabile, camera matrimoniale con bagno privato e accesso ad un balcone, seconda camera, ufficio, bagno e locale lavanderia. Al momento i proprietari hanno ridotto le dimensioni della terza camera per ampliare la zona giorno e ricavarsi un ufficio e l’appartamento si presenta come un grande 3.5 locali. È facilmente possibile ripristinare la disposizione originaria.

L’appartamento è inserito nel contesto di una palazzina edificata nel 2011 e si presenta in ottime condizioni. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet.

Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Tenda da sole nella terrazza.

1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.

1 posto auto in autorimessa con predisposizione per installazione di colonnina elettrica a 40.000 CHF e 1 posteggio esterno a 20.000 CHF.

La residenza dispone di un’area verde comune e di una lavanderia condominiale con area stenditoio.

La posizione di questa residenza è strategica in quanto nel verde ma comoda ai servizi e ai collegamenti stradali e ferroviari. Nelle immediate vicinanze sono presenti la fermata dell’Autopostale, le scuole, la farmacia, un centro sportivo e l’ufficio postale. Il centro di Mendrisio dista meno di 5 minuti in auto.

MISURE

Appartamento: 133.62 mq

Terrazze: 25.31 mq

Superficie commerciale: 146 mq

Rif: V-PL-RAN-ZUS-29

Per maggiori informazioni su questo attico 4.5 locali di recente costruzione in vendita a Rancate o per altri appartamenti, case o ville in Ticino, contatta subito la nostra agenzia immobiliare!

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Località

Rancate – Svizzera

Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro…

Posizionata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, Rancate è una località residenziale a pochi minuti dal centro di Mendrisio.

Il vecchio nucleo di Rancate è inserito tra i “nuclei storici d’interesse nazionale” e presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica (piazza, corti, vicoli, chiese, ecc.).

Sede della pregevole Pinacoteca cantonale Züst che presenta regolarmente mostre d’indubbio valore artistico e culturale.

Grazie al contesto naturalistico in cui è inserita è punto di partenza per ottime passeggiate.

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