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200 m² 4.5 Vani 3 2 2 Giardino privato
Casa a schiera con piccolo giardino in vendita a Lugano, nel quartiere di Viganello, in un’area residenziale immersa nel verde, posta ai piedi del Monte Brè. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Il primo livello ospita la zona giorno composta…
Casa a schiera con piccolo giardino in vendita a Lugano, nel quartiere di Viganello, in un’area residenziale immersa nel verde, posta ai piedi del Monte Brè.
L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato.
Il primo livello ospita la zona giorno composta da un atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, grande e luminoso salone con camino e accesso ad un portico e al piccolo giardinetto, cucina e servizio per gli ospiti.
Al piano superiore è presente la zona notte composta da: atrio, grande camera matrimoniale, disimpegno, due ulteriori camere e bagno. Due camere condividono l’accesso ad un balcone.
Il piano seminterrato ospita la lavanderia, un bagno, la cantina e il locale tecnico.
La casa è stata costruita negli anni 70 e si presenta in buono stato grazie a lavori di manutenzione eseguiti regolarmente e ad alcune migliorie effettuate nel corso degli ultimi anni. Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet in quella notte, serramenti in PVC con doppi vetri. Il riscaldamento avviene con dei caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Sono presenti tende da sole e grate anti intrusione.
Sono disponibili un posteggio in box auto a 50.000 CHF e 1 posto auto scoperto.
La casa sorge in una zona residenziale ai piedi del Monte Brè, nel quartiere di Viganello, a poca distanza da negozi, scuole e tutti i principali servizi. In circa 10 minuti in auto è possibile raggiungere lo svincolo autostradale.
MISURE
Abitazione: 188.48 mq
Terrazze: 11.20 mq
Giardino: 12 mq
Rif.: V-BS-VIG-ALB-21E
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