1980/2022 209.5 m² 4 2 4 Giardino privato
Casa bifamiliare con giardino in vendita a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano. La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100…
Casa bifamiliare con giardino in vendita a Canobbio, situata in una zona residenziale tranquilla e ottimamente servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa a pochi minuti dal centro di Lugano.
La casa si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti entrambi di 3.5 locali di circa 100 mq ognuno, con giardino privato e un piazzale per i posteggi. È anche possibile, con una semplice modifica interna, convertire l’immobile in una casa unifamiliare.
L’appartamento situato al piano terra, è così composto: atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno con accesso diretto al giardino con area terrazzata e comoda casetta per gli attrezzi, cucina semi-abitabile, camera padronale, seconda camera da letto e locale tecnico/lavanderia.
Un ingresso separato conduce all’appartamento al primo piano con atrio d’ingresso, luminoso soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina semi-abitabile, grande camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno e locale lavanderia. All’esterno è presente un patio con pavimentazione in ghiaia attrezzato con barbecue per pranzi all’aperto.
Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, serramenti in PVC con doppi vetri. Il sistema di riscaldamento avviene grazie ad una caldaia a gasolio con distribuzione del calore tramite caloriferi.
Edificata nel 1980, la casa si presenta in buono stato grazie ai numerosi interventi e ristrutturazioni eseguiti nel tempo. Nel 2015 sono stati rinnovati tutti gli impianti, i pavimenti, i bagni e le cucine, mentre nel 2022 è stata sostituita la caldaia. Sono state inoltre rifatte le facciate e sistemato il tetto.
Completa la proprietà un piazzale antistante la casa dove è possibile posteggiare fino a 4 auto. Inoltre, proprio adiacente all’abitazione, è anche disponibile un posteggio comunale fruibile dagli ospiti.
La posizione di questa casa bifamiliare con giardino in vendita Canobbio è in una zona residenziale tranquilla e ben servita, apprezzata per la vicinanza al centro della città di Lugano.
MISURE
Casa: 209.50 mq
Giardino: 368.00 mq
Superficie terreno: 474.00 mq
Rif.: V-SB-CAN-TES-14
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Località
Canobbio – Svizzera
Canobbio è un comune del distretto di Lugano molto attrattivo e in forte espansione, che sebbene posto a due passi…
Canobbio è un comune del distretto di Lugano molto attrattivo e in forte espansione, che sebbene posto a due passi dalla città, conserva la sua caratteristica di paese.
Per la sua posizione affacciata sul lago e la città, Canobbio viene chiamato “il balcone su Lugano”.
Il cuore del paese è il nucleo vecchio: le sue strade, i viottoli e le piazze tutti rinnovati, favoriscono l’incontro della gente anche grazie alla regolamentazione del traffico per favorire l’incontro della gente.
Ristoranti e bar animano il paese e sono conosciuti in tutta la regione.
Lo sviluppo delle zone abitate a Canobbio va di pari passo con l’aggiornamento e l’ampliamento dei servizi pubblici e delle strutture necessarie ai bisogni di una comunità in continua crescita.
Molti sono i momenti di incontro offerti alla comunità, dove si respira aria di festa e cordialità.
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